بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۷۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵
تهران، باغ فیض·حدود ۱۲۵۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۲۶٫۳ میلیاردتومانمتری ۳۷۵ میلیون۲۵٪ بالای میانه‌ی محله
۷۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۳۸۹ (۱۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۳۸۹در منبع ۲: ۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مسکن سینا
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۷۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۰۲۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۹۵۲۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در باغ فیض؛ «مشابه‌ها»: ۱۶۳ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۹٫۵ میلیاردبرآورد بوم۲۱٫۳ میلیاردبیشینه۲۳٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۲۶٫۳ میلیارد۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۰۸۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۶ است؟
۴۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۱ روز، یک بار کاهش از ۲۷٫۵ میلیارد به ۲۶٫۳ میلیارد۲۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۴٫۸٪۱۱ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت
در ۲ روز ۴٫۵٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۰۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۱٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری باغ فیض (۹۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس مسکن سینا · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۲۶٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک صاد · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس
۲۷٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
............. ارائه جدید از گروه کارشناسان ((((( مسکن سینا ))))) تمامی اطلاعات و عکسها مربوط به واحد میباشد ❌️❌️❌️❌️❌️صفر تا صد بازسازی شده ⚜️⚜️سند تک برگ شخصی آماده انتقال ⚜️⚜️ ⚜️⚜️واحد تخلیه/ فایل کاملا شخصی⚜️⚜️ ✔️✔️✔️✔️✔️مالک فروشنده واقعی ⁉️⁉️قابلیت رهن کامل تا 1900 ✅️✴️✅️✴️✅️✴️✅️✴️ ⬅️⬅️یک تک خواب واقعا خوش نقشه جهت سرمایه‌گذاری و سکونت, بهترین گزینه ست چون بهترین لوکیشن رو داره و شما هیچ وقت لوکیشن واحد رو نمی تونید تغییر بدید ... ✅️✴️✅️✴️✅️✴️✅️✴️ ⬅️⬅️پذیرایی فوق‌العاده با نور مستقیم و پرده خور به همراه آشپزخانه هایگلاس مدرن و راهرو تفکیک کننده به اتاق خواب این واحدرو منحصر به فرد کرده , اتاق خواب استاندارد 14 متری با یک بالکن کاربردی .... ✅️✴️✅️✴️✅️✴️✅️✴️ ✔️✔️✔️✔️امکانات هم که کامله : پارکینگ / آسانسور / انباری / بالکن مالکین محترم منطقه اگر قصد خرید فروش اجاره رهن و یا مشارکت در ساخت ملک خود را دارید مسکن سینا واقع در خ ۲۲بهمن خ مهستان در خدمت شماست .. … هستم کارشناس امور ملکی در منطقه 5
متن کامل
............. ارائه جدید از گروه کارشناسان ((((( مسکن سینا ))))) تمامی اطلاعات و عکسها مربوط به واحد میباشد ❌️❌️❌️❌️❌️صفر تا صد بازسازی شده ⚜️⚜️سند تک برگ شخصی آماده انتقال ⚜️⚜️ ⚜️⚜️واحد تخلیه/ فایل کاملا شخصی⚜️⚜️ ✔️✔️✔️✔️✔️مالک فروشنده واقعی ⁉️⁉️قابلیت رهن کامل تا 1900 ✅️✴️✅️✴️✅️✴️✅️✴️ ⬅️⬅️یک تک خواب واقعا خوش نقشه جهت سرمایه‌گذاری و سکونت, بهترین گزینه ست چون بهترین لوکیشن رو داره و شما هیچ وقت لوکیشن واحد رو نمی تونید تغییر بدید ... ✅️✴️✅️✴️✅️✴️✅️✴️ ⬅️⬅️پذیرایی فوق‌العاده با نور مستقیم و پرده خور به همراه آشپزخانه هایگلاس مدرن و راهرو تفکیک کننده به اتاق خواب این واحدرو منحصر به فرد کرده , اتاق خواب استاندارد 14 متری با یک بالکن کاربردی .... ✅️✴️✅️✴️✅️✴️✅️✴️ ✔️✔️✔️✔️امکانات هم که کامله : پارکینگ / آسانسور / انباری / بالکن مالکین محترم منطقه اگر قصد خرید فروش اجاره رهن و یا مشارکت در ساخت ملک خود را دارید مسکن سینا واقع در خ ۲۲بهمن خ مهستان در خدمت شماست .. … هستم کارشناس امور ملکی در منطقه 5
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۶٫۳ میلیارد تا ۲۷٫۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مسکن سینا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۱، ۱۴۰۱ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های باغ فیضبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
