بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۶ از ۱۱
تهران، کوهک
۳۵ میلیاردتومانمتری ۳۳۳ میلیون۲۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۶ از ۱۱ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۶ از ۱۱در منبع ۲: ۵
سال ساخت۱۴۰۳در منبع ۲: ۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۹ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۳۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۶۴۲۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۶۸۲۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۷ آگهی فعال آپارتمان در کوهک؛ «مشابه‌ها»: ۱۳۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۰٫۵ میلیاردبرآورد بوم۳۲٫۸ میلیاردبیشینه۳۵٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۳۵ میلیارد۲٫۱۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۱۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۶ است؟
۴۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۸ روز، یک بار کاهش از ۳۵٫۸ میلیارد به ۳۵ میلیارد۱۹ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۲٫۳٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۵ مترکاهش قیمت
در ۲ روز ۲٫۲٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کوهک (۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده امروز · ۱۸ عکس
۳۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس مسکن بزرگ کلید · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۳ عکس
۳۵٫۸ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
اگر به‌دنبال یک واحد نوساز و خوش‌نقشه در منطقه‌ای با دسترسی عالی هستید, این آپارتمان گزینه‌ای ایده‌آل است. این واحد فول امکانات در طبقه ششم برج نوساز نارنجستان ۲ قرار دارد و آماده سکونت است. مشخصات واحد متراژ: ۱۰۵ متر, دوخوابه سال ساخت: ۱۴۰۳ (نوساز ) دارای دو تراس کاربردی و نورگیر عالی خوش‌نقشه با متریال باکیفیت سیستم سرمایش و گرمایش داکت اسپلیت کف سرامیک و کابینت MDF ✨ مشاعات و امکانات برج لابی شیک همراه با لابی‌من ۲۴ ساعته دو لاین آسانسور و پارکینگ و انباری سندی سالن چندمنظوره برای مراسم و جلسات اینترنت فیبر نوری و آنتن مرکزی سیستم اطفای حریق پیشرفته شرایط فروش واحد درشرف اخذ سند تک برگ تا دوماه آینده فروش به‌صورت مستقیم از دفتر فروش مرکزی پروژه‌های نارنجستان (تعاونی ابنیه آکام) انجام می‌شود. برای هماهنگی بازدید و دریافت جزئیات بیشتر تماس بگیرید. مشاورین محترم املاک لطفا تماس نگیرند. سلیمی - دفتر فروش مرکزی
متن کامل
اگر به‌دنبال یک واحد نوساز و خوش‌نقشه در منطقه‌ای با دسترسی عالی هستید, این آپارتمان گزینه‌ای ایده‌آل است. این واحد فول امکانات در طبقه ششم برج نوساز نارنجستان ۲ قرار دارد و آماده سکونت است. مشخصات واحد متراژ: ۱۰۵ متر, دوخوابه سال ساخت: ۱۴۰۳ (نوساز ) دارای دو تراس کاربردی و نورگیر عالی خوش‌نقشه با متریال باکیفیت سیستم سرمایش و گرمایش داکت اسپلیت کف سرامیک و کابینت MDF ✨ مشاعات و امکانات برج لابی شیک همراه با لابی‌من ۲۴ ساعته دو لاین آسانسور و پارکینگ و انباری سندی سالن چندمنظوره برای مراسم و جلسات اینترنت فیبر نوری و آنتن مرکزی سیستم اطفای حریق پیشرفته شرایط فروش واحد درشرف اخذ سند تک برگ تا دوماه آینده فروش به‌صورت مستقیم از دفتر فروش مرکزی پروژه‌های نارنجستان (تعاونی ابنیه آکام) انجام می‌شود. برای هماهنگی بازدید و دریافت جزئیات بیشتر تماس بگیرید. مشاورین محترم املاک لطفا تماس نگیرند. سلیمی - دفتر فروش مرکزی
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۵ میلیارد تا ۳۵٫۸ میلیارد.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۱، ۱۳۹۶ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۵» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های کوهکبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز