پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۱ ۷ روز در بازاردر ۲ منبع

آپارتمان ۸۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵

تهران، نیروی هوایی (پیروزی)·حدود ۶۵۰ متر تا ایستگاه پیروزی
۲۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۰۵ میلیون۸٪ بالای میانه‌ی محله
۸۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۸۹ (۱۶ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵در منبع ۲: ۱
سال ساخت۱۳۸۹در منبع ۲: ۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بیرجندی
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۰۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۸۱۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۹۰۵٪ گران‌تر
۱۱۶۲۱۹۳۲۱۴۲۴۵۲۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۸۱ آگهی فعال آپارتمان در نیروی هوایی (پیروزی)؛ «مشابه‌ها»: ۲۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۱ است؟

۵۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ گران‌تر۱۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۱٫۹٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۵۲۶۱۶ آبان۱۶ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۷ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۰٫۶٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۲۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۸٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیروی هوایی (پیروزی) (۵۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

پیروزیموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه پیروزی خط ۶حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
  • ایستگاه امام علی خط ۲حدود ۲٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس املاک بیرجندی · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
منبع ۲
مشاور املاک آژانس الف · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

سلام ⚜️آپارتمان خوش نقشه ششم نیروهوایی⚜️ ❇️لوکیشن عالی دسترسی عالی ❇️طبقه۵ دو واحدی ❇️پارکینگ مشاع مسقف بارضایت محضری همسایگان بدون مزاحم ❇️۱۷سال ساخت ❇️آسانسور ❇️انباری ۴متری ❇️بالکن کاربردی و باربیکیو ☎️مشاورشما حامد بافایلینگ قوی در نیروهوایی

متن کامل

سلام ⚜️آپارتمان خوش نقشه ششم نیروهوایی⚜️ ❇️لوکیشن عالی دسترسی عالی ❇️طبقه۵ دو واحدی ❇️پارکینگ مشاع مسقف بارضایت محضری همسایگان بدون مزاحم ❇️۱۷سال ساخت ❇️آسانسور ❇️انباری ۴متری ❇️بالکن کاربردی و باربیکیو ☎️مشاورشما حامد بافایلینگ قوی در نیروهوایی

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۶ میلیارد تا ۲۶٫۵ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بیرجندی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۱، ۱۳۸۸ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۱» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
تازه
۷٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۱۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

نیروی هوایی (پیروزی)موقعیت تقریبی
۶۲ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۷٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۱۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی -۱ از ۵

نیروی هوایی (پیروزی)موقعیت تقریبی
۶۵ متر۲ خوابطبقه -۱۱۳۸۰
در ۱ منبع · مالک۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱ میلیاردتومانمتری ۱۲۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

نیروی هوایی (پیروزی)موقعیت تقریبی
۸ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۱
در ۱ منبع · مالک۲ روز در بازارتمدید شده امروز
۲۶٫۵ میلیارد تومانمتری ۳۰۵ م · برآورد ۲۱ میلیارد تا ۲۹٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)