بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، شهرک هما·حدود ۱۹۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۳۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۵۰۰ میلیون۲۰٪ بالای میانه‌ی محله
۷۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه بزرگ بارمان
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۱۸۲۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۹۹۲۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۲ آگهی فعال آپارتمان در شهرک هما؛ «مشابه‌ها»: ۱۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۰٫۴ میلیاردبرآورد بوم۳۵٫۵ میلیاردبیشینه۴۰٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۳۶٫۵ میلیارد۱٫۰۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۴۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۶٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۵۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۷٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک هما (۱۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۹ کیلومتر
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه بزرگ بارمان · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۳۶٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
>>>>>>>>>>>>>> توی این روز پاییزی با این بارون قشنگ یه واحد قشنگم میخوام معرفی کنم بهتون روزتونو بسازه… ☑️نیست در منطقه!!!! بدون مشابه قیمتی و متریالی (مناسب خونه اولی ها و کسانیکه دنبال یه واحد لوکس میگردند) ✅۷۳ متر کلید نخورده ✔️۲خواب خوش نقشه ✔️دیزاین داخلی حرفه ای ✔️متریال فوق العاده جذاب ✔️فول امکانات این واحد امروز فردا فروش میره پس زودتر تماس بگیر و اولین باش.. متراژ های دیگه هم موجوده برای استعلام تماس بگیرید ⚜️… هستم متخصص فروش برج‌های لوکس⚜️ ⚜️دپـارتـمـان تخصصی بـارمـان⚜️
متن کامل
>>>>>>>>>>>>>> توی این روز پاییزی با این بارون قشنگ یه واحد قشنگم میخوام معرفی کنم بهتون روزتونو بسازه… ☑️نیست در منطقه!!!! بدون مشابه قیمتی و متریالی (مناسب خونه اولی ها و کسانیکه دنبال یه واحد لوکس میگردند) ✅۷۳ متر کلید نخورده ✔️۲خواب خوش نقشه ✔️دیزاین داخلی حرفه ای ✔️متریال فوق العاده جذاب ✔️فول امکانات این واحد امروز فردا فروش میره پس زودتر تماس بگیر و اولین باش.. متراژ های دیگه هم موجوده برای استعلام تماس بگیرید ⚜️… هستم متخصص فروش برج‌های لوکس⚜️ ⚜️دپـارتـمـان تخصصی بـارمـان⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه بزرگ بارمان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک همابدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه