پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ ۱۱ بار کاهش قیمت ۳۵ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۲۴ منبع

آپارتمان ۸۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

تهران، سازمان برنامه جنوبی·حدود ۱۲۵۰ متر تا ایستگاه ارم سبز
۲۵٫۸ میلیاردتومانمتری ۳۱۹ میلیون۸٪ زیر میانه‌ی محله
۸۱ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۱ متردر منبع ۱: ۷۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۵در منبع ۳: ۵
سال ساخت۱۳۸۸در منبع ۱: ۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه املاک هامون
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۱۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۷۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۰۶٪ ارزان‌تر
۲۶۵۳۳۹۴۱۳۴۸۷۵۶۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۲۷ آگهی فعال آپارتمان در سازمان برنامه جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۹۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۰۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ ارزان‌تر۳۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۵ روز، ۱۱ بار کاهش، ۶٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۲۴ منبع، اختلاف قیمت ۲۱٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۴۲۶۲۸۱۳ آبان۱۴ آبان۱۶ آبان۱۶ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۱ مترکاهش قیمت

در ۳ روز ۲٫۶٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۷۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سازمان برنامه جنوبی (۱۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۱٫۲ کیلومتر
  • ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک گروه املاک هامون · به‌روزشده امروز · ۱۳ عکس
منبع ۲
مشاور املاک گروه املاک هامون · به‌روزشده امروز · ۱۶ عکس
منبع ۳
مشاور املاک اوپال · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
منبع ۴
به‌روزشده امروز · ۲ عکس
منبع ۵
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۳ عکس
منبع ۶
مشاور املاک گروه بزرگ بارمان · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
منبع ۷
مشاور املاک گروه بزرگ بارمان · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۸
مشاور املاک آژانس املاک اوپال · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۹
مشاور املاک کیلید · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک کیلید · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک کیلید · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک گروه مشاورین املاک هونام · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۱۳
مشاور املاک بزرگ میم · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۱۴
مشاور املاک کیلید · به‌روزشده دیروز · ۱۰ عکس
منبع ۱۵
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ کاشانه · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۱۶
مشاور املاک گروه بزرگ بارمان · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
منبع ۱۷
مشاور املاک آژانس وِرسا · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۱۸
مشاور املاک گروه بزرگ بارمان · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۹ عکس
منبع ۱۹
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ کاشانه · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۲۰
مشاور املاک گروه بزرگ بارمان · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۷ عکس
منبع ۲۱
مشاور املاک گروه مشاورین املاک پلاس · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۲۲
مشاور املاک گروه املاک هامون · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۸ عکس
منبع ۲۳
مشاور املاک گروه بزرگ بارمان · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۷ عکس
منبع ۲۴
به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

❕ خریداران محترم توجه : مالک فروشنده بی قید و شرط❕ ✅️ حداقل 10٪ زیر قیمت مشابه‌های خود ✅️ ✅️81 متر / 2خواب / بهترین طبقه‌ ✅️ ✅️ پارکینگ سندی بدون مزاحم+ انباری ✅️ 0 تا 100 بازسازی شده ✅️بازدید با تصمیم گیرنده‌ی نهایی✅️ [ تماس از 7 صبح الی 1 بامداد بلامانع ] مشاور قدیمی و تخصصی بلوار فردوس:«لطفی»

متن کامل

❕ خریداران محترم توجه : مالک فروشنده بی قید و شرط❕ ✅️ حداقل 10٪ زیر قیمت مشابه‌های خود ✅️ ✅️81 متر / 2خواب / بهترین طبقه‌ ✅️ ✅️ پارکینگ سندی بدون مزاحم+ انباری ✅️ 0 تا 100 بازسازی شده ✅️بازدید با تصمیم گیرنده‌ی نهایی✅️ [ تماس از 7 صبح الی 1 بامداد بلامانع ] مشاور قدیمی و تخصصی بلوار فردوس:«لطفی»

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۲٫۷ میلیارد تا ۲۷٫۵ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه املاک هامون» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲، ۱۳۹۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱ «۷۵ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲، ۱۳۹۲ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۳ «۸۴ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۳ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲، ۱۳۸۹ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۴ «۷۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۴ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲، ۱۳۹۵ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲، ۱۳۸۹ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۶ «۸۶ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۷ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲، ۱۳۸۶ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۸ «۸۶ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۸ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲، ۱۳۹۷ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲، ۱۳۸۷ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۰ «۷۷ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲، ۱۳۹۶ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۱ «۷۸ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۱ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲، ۱۳۹۷ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۲ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲، ۱۳۸۹ در منبع ۱۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۳ «۷۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۳ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲، ۱۳۸۷ در منبع ۱۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۴ «۷۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۴ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲، ۱۴۰۲ در منبع ۱۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۵ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲، ۱۳۸۷ در منبع ۱۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۶ «۴» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۱۷ «۷۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۷ «۱» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۱۸ «۸۷ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۸ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲، ۱۳۹۴ در منبع ۱۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۹ «۴» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۲۰ «۸۴ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲، ۱۳۹۳ در منبع ۲۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۱ «۷۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۱ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲، ۱۳۸۵ در منبع ۲۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۲ «۷۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۲ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲، ۱۳۸۹ در منبع ۲۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۳ «۸۶ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۳ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲، ۱۳۸۰ در منبع ۲۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۴ «۷۳ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۴ «۰» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
تازه
۲۱٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۳۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۹۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵

سازمان برنامه جنوبیموقعیت تقریبی
۹۴ متر۲ خوابطبقه ۵۱۳۹۲
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۵ میلیاردتومانمتری ۲۴۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

سازمان برنامه جنوبیموقعیت تقریبی
۶۱ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۲۰ میلیاردتومانمتری ۲۵۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

سازمان برنامه جنوبیموقعیت تقریبی
۷۸ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
۲۵٫۸ میلیارد تومانمتری ۳۱۹ م · برآورد ۲۶٫۷ میلیارد تا ۳۰٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)