بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۲
تهران، سبلان (لشگر)·حدود ۲۹۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۱۵٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۵۳ میلیون۳۵٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۲ساخت ۱۳۷۱ (۳۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۲
سال ساخت۱۳۷۱
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه بزرگ کوچ
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۵۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۳۳۳۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۴۰۳۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۹۳ آگهی فعال آپارتمان در سبلان (لشگر)؛ «مشابه‌ها»: ۱۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۸٫۷ میلیاردبرآورد بوم۲۰ میلیاردبیشینه۲۱٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۱۵٫۳ میلیارد۴٫۷۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۵٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۶٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سبلان (لشگر) (۳۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۳٫۰ کیلومتر
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۳٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه بزرگ کوچ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۵٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️دپارتمان بزرگ کوچ⚜️ ⚜️فرصت ویژه سرمایه‌گذاری در محدوده میدان سبلان⚜️ ‼️اگر به دنبال یک موقعیت مناسب برای سرمایه‌گذاری در بازار ملک می‌گردید, این فایل ارزش بررسی جدی دارد‼️ موقعیت ملک میدان سبلان ✴️ **مشخصات ملک: ▪️ ۲۷۰ متر زمین ▪️ ۱۰۰ متر بنای سندی ▪️ ساختمان دو طبقه هر طبقه دو واحد ▪️ واقع در طبقه دوم با دسترسی ۱۲ پله ▪️ سال ساخت ۱۳۷۱ ✅ مناسب بررسی فرصت‌های سرمایه‌گذاری ✅ موقعیت مشخص و دسترسی در محدوده میدان سبلان ⚜️قیمت اعلامی: ۱۵ میلیارد و ۲۵۰ میلیون تومان⚜️ ❗️سرمایه‌گذاران واقعی تماس بگیرند❗️ ✴️فرصت‌های مناسب سرمایه‌گذاری را باید قبل از دیگران بررسی کرد! ✴️برای دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ⚜️کارشناس امور ملکی شما در منطقه 8,7,4⚜️ ⚜️محمد رفیعی⚜️
متن کامل
⚜️دپارتمان بزرگ کوچ⚜️ ⚜️فرصت ویژه سرمایه‌گذاری در محدوده میدان سبلان⚜️ ‼️اگر به دنبال یک موقعیت مناسب برای سرمایه‌گذاری در بازار ملک می‌گردید, این فایل ارزش بررسی جدی دارد‼️ موقعیت ملک میدان سبلان ✴️ **مشخصات ملک: ▪️ ۲۷۰ متر زمین ▪️ ۱۰۰ متر بنای سندی ▪️ ساختمان دو طبقه هر طبقه دو واحد ▪️ واقع در طبقه دوم با دسترسی ۱۲ پله ▪️ سال ساخت ۱۳۷۱ ✅ مناسب بررسی فرصت‌های سرمایه‌گذاری ✅ موقعیت مشخص و دسترسی در محدوده میدان سبلان ⚜️قیمت اعلامی: ۱۵ میلیارد و ۲۵۰ میلیون تومان⚜️ ❗️سرمایه‌گذاران واقعی تماس بگیرند❗️ ✴️فرصت‌های مناسب سرمایه‌گذاری را باید قبل از دیگران بررسی کرد! ✴️برای دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ⚜️کارشناس امور ملکی شما در منطقه 8,7,4⚜️ ⚜️محمد رفیعی⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه بزرگ کوچ» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سبلان (لشگر)بدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه