بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۳۳ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵
تهران، شهرآرا·حدود ۱۷۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۶۷٫۱ میلیاردتومانمتری ۵۰۵ میلیون۲۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۳ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۳ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه بزرگ کوچ
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۰۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۱۰۲۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۷۲۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۹۱ آگهی فعال آپارتمان در شهرآرا؛ «مشابه‌ها»: ۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۵٫۲ میلیاردبرآورد بوم۶۲٫۲ میلیاردبیشینه۶۹٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۶۷٫۱ میلیارد۴٫۹۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۹۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۷٫۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۴۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۱٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرآرا (۱۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه بزرگ کوچ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۶۷٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام نامی یزدان اگر به دنبال آرامش مطلق در یک ساختمان کم‌واحد با پلان تفکیکی بی‌نقص هستید: ▫️ متراژ: ۱۳۳ متر مربع, ۳ خواب استاندارد (یک خواب مستر با کمد دیواری‌های جادار) ▫️ طبقه: اول (نورگیری بهینه و دسترسی بسیار آسان) ▫️ ساختار ساختمانی: ۵ طبقه تک‌واحدی (حریم خصوصی کامل, بدون دیوار مشترک) ▫️ وضعیت: نوساز و کلید نخورده (متریال درجه یک و به‌روز) ▫️ امکانات: فول امکانات (پارکینگ سندی غیرمزاحم, آسانسور استاندارد, انباری سندی, بالکن کاربردی) ▫️ لوکیشن: بهترین فرعی دنج و مشجر شهرآرا, دسترسی فوق‌العاده به شریان‌های اصلی قیمت‌گذاری کارشناسی‌شده و کاملاً منطقی با توجه به نوساز و تک‌واحدی بودن منطقه. فایل اختصاصی و بدون مشابه قیمتی در بازار فعلی. جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید اختصاصی تماس بگیرید. مشاور تخصصی منطقه: … ✨
متن کامل
به نام نامی یزدان اگر به دنبال آرامش مطلق در یک ساختمان کم‌واحد با پلان تفکیکی بی‌نقص هستید: ▫️ متراژ: ۱۳۳ متر مربع, ۳ خواب استاندارد (یک خواب مستر با کمد دیواری‌های جادار) ▫️ طبقه: اول (نورگیری بهینه و دسترسی بسیار آسان) ▫️ ساختار ساختمانی: ۵ طبقه تک‌واحدی (حریم خصوصی کامل, بدون دیوار مشترک) ▫️ وضعیت: نوساز و کلید نخورده (متریال درجه یک و به‌روز) ▫️ امکانات: فول امکانات (پارکینگ سندی غیرمزاحم, آسانسور استاندارد, انباری سندی, بالکن کاربردی) ▫️ لوکیشن: بهترین فرعی دنج و مشجر شهرآرا, دسترسی فوق‌العاده به شریان‌های اصلی قیمت‌گذاری کارشناسی‌شده و کاملاً منطقی با توجه به نوساز و تک‌واحدی بودن منطقه. فایل اختصاصی و بدون مشابه قیمتی در بازار فعلی. جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید اختصاصی تماس بگیرید. مشاور تخصصی منطقه: … ✨
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه بزرگ کوچ» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های شهرآرابدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
