پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۶ ۳ بار کاهش قیمت ۱۷ روز در بازار تمدید شده دیروزدر ۶ منبع

آپارتمان ۵۷ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱

تهران، پونک·حدود ۶۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۲۶٫۲ میلیاردتومانمتری ۴۶۰ میلیون۲۶٪ بالای میانه‌ی محله
۵۷ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۷ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱در منبع ۱: ۲
سال ساخت۱۳۹۵در منبع ۱: ۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۶۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۶۲۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۹۵۱۶٪ گران‌تر
۲۲۲۳۲۷۴۳۲۵۳۸۶۴۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۲۸۷ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۴۷۰۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۶ است؟

۴۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۷ روز، ۳ بار کاهش، ۸٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۶ منبع، اختلاف قیمت ۸٫۸٪۹ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۰۲۲٫۵۲۵۲۷٫۵۱۳ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۱۶ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۷ مترکاهش قیمت

در ۳ روز ۳٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۱٫۱٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۸۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۵٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۴۷۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

پونکموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه پونک خط ۴حدود ۶۰۰ م · ۷ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۶ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
منبع ۲
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۳
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۴
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۵
به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۶
مشاور املاک دلاوران · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️باکس پونک / سردارجنگل جنوبی⚜️ ✅ ۵۷متر / تک‌خواب 〽️〽️فول امکانات〽️〽️ «پارکینگ+آسانسور+انباری» ♦️سالن پرده خور / غرق نور آفتاب ♦️ساختمان مجموعا ۸ واحد ♦️نما تراورتن / ساختمان ۱۰ ساله ♦️خیابان عریض و مشجر ♦️دسترسی عالی ♦️سند تک‌برگ ✳️ هم‌وطن ⬜️ باوطن بی‌خونه نمیمونی ⚜️ ایلیا الیزه | مشاور امور ملکی ⚜️

متن کامل

⚜️باکس پونک / سردارجنگل جنوبی⚜️ ✅ ۵۷متر / تک‌خواب 〽️〽️فول امکانات〽️〽️ «پارکینگ+آسانسور+انباری» ♦️سالن پرده خور / غرق نور آفتاب ♦️ساختمان مجموعا ۸ واحد ♦️نما تراورتن / ساختمان ۱۰ ساله ♦️خیابان عریض و مشجر ♦️دسترسی عالی ♦️سند تک‌برگ ✳️ هم‌وطن ⬜️ باوطن بی‌خونه نمیمونی ⚜️ ایلیا الیزه | مشاور امور ملکی ⚜️

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۶٫۲ میلیارد تا ۲۸٫۵ میلیارد.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۵، ۱۳۹۳ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۵، ۱۳۹۲ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۵، ۱۳۸۶ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۴ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۵، ۱۳۹۰ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۶ «۴» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های پونک
بدون عکس در منبع
۹٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۵۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۲ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴

پونک
۶۲ متر۱ خوابطبقه ۴۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۵۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۱٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۸۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۹

آپارتمان ۶۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳

پونک
۶۵ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۵۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۹۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

پونک
۶۵ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۲۵ روز در بازار
۲۶٫۲ میلیارد تومانمتری ۴۶۰ م · برآورد ۱۹٫۸ میلیارد تا ۲۴٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)