بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۴۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۶
تهران، نیلوفر·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۷۱٫۲ میلیاردتومانمتری ۴۹۱ میلیون۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۶در منبع ۱: ۱
سال ساخت۱۴۰۴در منبع ۱: ۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس هلدینگ آنتیک
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۹۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۶۴۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۸۴۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۶۳ آگهی فعال آپارتمان در نیلوفر؛ «مشابه‌ها»: ۱۷۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۱٫۹ میلیاردبرآورد بوم۷۹٫۸ میلیاردبیشینه۸۷٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۷۱٫۲ میلیارد۸٫۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۷۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۱ است؟
۶۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ گران‌تر۱۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۰ روز، یک بار کاهش از ۷۲٫۵ میلیارد به ۷۱٫۲ میلیارد۱۹ از ۲۵
سازگاری منابع ۴ منبع، اختلاف قیمت ۶٫۶٪۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۵ مترکاهش قیمت
در ۳ روز ۴٫۷٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۳٫۱٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۱۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیلوفر (۷۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۸۵۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک راما · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۷۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک مسکن ایوان پارسی · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۷۲٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک مسکن ایوان پارسی · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۶۸ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک آژانس هلدینگ آنتیک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۷۱٫۲ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ پرهام هستم , راهنمای شما از بازدید تا امضای قراردادتون ⚜️ ◽هلدینگ آنتیک ؛ زیر نظر مهندس … ▫️۱۴۵ متر ▫️۳ خواب ▫️۲ پارکینگ ▫️ خوش نقشه و مدرن ▫️ محیط لوکس و خانوادگی ▫️ سالن اجتماعات , روف گاردن , سکیوریتی ▫️ تاپ لوکیشن ▫️ دسترسی مناسب به مراکز رفاهی و خدماتی ✅ کارشناسی شده ◽️ جهت استعلام قیمت و هماهنگی بازدید, تماس بگیرید. ✨ انتخاب هوشمندانه, معامله حرفه‌ای ✨
متن کامل
⚜️ پرهام هستم , راهنمای شما از بازدید تا امضای قراردادتون ⚜️ ◽هلدینگ آنتیک ؛ زیر نظر مهندس … ▫️۱۴۵ متر ▫️۳ خواب ▫️۲ پارکینگ ▫️ خوش نقشه و مدرن ▫️ محیط لوکس و خانوادگی ▫️ سالن اجتماعات , روف گاردن , سکیوریتی ▫️ تاپ لوکیشن ▫️ دسترسی مناسب به مراکز رفاهی و خدماتی ✅ کارشناسی شده ◽️ جهت استعلام قیمت و هماهنگی بازدید, تماس بگیرید. ✨ انتخاب هوشمندانه, معامله حرفه‌ای ✨
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۶۸ میلیارد تا ۷۲٫۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس هلدینگ آنتیک» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۴، ۱۴۰۰ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱ «۱» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۴، ۱۴۰۲ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۵» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۴، ۱۴۰۵ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۳ «۲» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های نیلوفربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
