پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۳ ۱ بار کاهش قیمت ۲۸ روز در بازار تمدید شده دیروزدر ۵ منبع

آپارتمان ۱۴۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳

تهران، هروی·حدود ۲۸۰۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۸۱ میلیاردتومانمتری ۵۷۰ میلیون۲۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۲ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۴۲ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳در منبع ۲: ۱
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ ماکان
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۷۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۰۲۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۷۷۱۹٪ گران‌تر
۲۸۱۳۹۵۵۰۸۶۲۱۷۳۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۹۱ آگهی فعال آپارتمان در هروی؛ «مشابه‌ها»: ۱۲۴ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۴۰۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۳ است؟

۴۳گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۸ روز، یک بار کاهش از ۸۳ میلیارد به ۸۱ میلیارد۱۹ از ۲۵
سازگاری منابع ۵ منبع، اختلاف قیمت ۷٫۸٪۱۱ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۷۰۸۰۱۴ آبان۱۵ آبان۱۵ آبان۱۶ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۲ مترکاهش قیمت

در ۲ روز ۵٫۲٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵٫۳۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هروی (۲۵۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۸ کیلومتر
  • ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۳٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۵ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس
منبع ۲
مشاور املاک آژانس املاک ایوان · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۳
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۹ عکس
منبع ۴
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۵
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

◼️◼️◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ ✅فرعی دنج بدون تردد و مشجر با دسترسی عالی ✅ساختمان مدرن / مالک و سازنده یک شخص ✅لابی مجلل / سرایداری مقیم / روف گاردن مجهز ✅دارای سیستم هوشمند BMS واحد و ساختمان ✅3 خواب / 1 مستر / سرتاسر کمد دیواری / لاندری ✅نورگیر مستقیم آفتاب از جنوب و شمال ✅پذیرایی فوق العاده خوش نقشه و خوش چیدمان ✅ساختمان نوساز واحد کلید نخورده ✅5% بابت سند از ثمن فوق کسر شده ✔️جهت بازدید کسب اطلاعات بیشتر و معرفی فایل های متناسب با بودجه و سلیقه شما تماس بگیرید. ارادتمند شما «« آیدین »»

متن کامل

◼️◼️◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ ✅فرعی دنج بدون تردد و مشجر با دسترسی عالی ✅ساختمان مدرن / مالک و سازنده یک شخص ✅لابی مجلل / سرایداری مقیم / روف گاردن مجهز ✅دارای سیستم هوشمند BMS واحد و ساختمان ✅3 خواب / 1 مستر / سرتاسر کمد دیواری / لاندری ✅نورگیر مستقیم آفتاب از جنوب و شمال ✅پذیرایی فوق العاده خوش نقشه و خوش چیدمان ✅ساختمان نوساز واحد کلید نخورده ✅5% بابت سند از ثمن فوق کسر شده ✔️جهت بازدید کسب اطلاعات بیشتر و معرفی فایل های متناسب با بودجه و سلیقه شما تماس بگیرید. ارادتمند شما «« آیدین »»

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۷۷ میلیارد تا ۸۳ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ ماکان» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • طبقه در منبع ۲ «۱» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۳ «۴» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۴ «۴» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۵ «۱» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های هروی
بدون عکس در منبع
۴۱ میلیاردتومانمتری ۲۵۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۶۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

هرویموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۶۰ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۷۶
در ۱ منبع · مشاور۶۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴۴ میلیاردتومانمتری ۳۰۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۴۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

هرویموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۴۵ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۳۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴۳ میلیاردتومانمتری ۳۱۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۳۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲

هروی
۱۳۵ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۹۳
در ۱ منبع · مشاور۳۹ روز در بازار
۸۱ میلیارد تومانمتری ۵۷۰ م · برآورد ۶۶٫۴ میلیارد تا ۸۲٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)