پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۴۴ ۹ بار کاهش قیمت ۱۰۱ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۲۰ منبع

آپارتمان ۱۲۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۹

تهران، عباس‌آباد·حدود ۸۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۶۴ میلیاردتومانمتری ۵۰۰ میلیون۲۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۹ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۲۸ متردر منبع ۲: ۱۲۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۹در منبع ۴: ۲
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۲: ۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · راما
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۰۰۲۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۹۶۲۶٪ گران‌تر
۲۲۲۳۰۷۳۹۲۴۷۶۵۶۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۲۲ آگهی فعال آپارتمان در عباس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۸۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۴۲۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۴ است؟

۴۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۰۱ روز، ۹ بار کاهش، ۲٪ زیر بیشترین قیمت۲۴ از ۲۵
سازگاری منابع ۲۰ منبع، اختلاف قیمت ۲۳٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۰۵۵۶۰۶۵۱۳ آبان۱۵ آبان۱۸ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۸ مترکاهش قیمت

در ۱۰ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۲٫۷٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۲۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عباس‌آباد (۹۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شهید بهشتیموقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
  • ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۱٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲۰ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک مسکن ایوان پارسی · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
منبع ۲
مشاور املاک آژانس مسکن ۷۵ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۳
مشاور املاک راما · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
منبع ۴
مشاور املاک راما · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
منبع ۵
مشاور املاک راما · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
منبع ۶
مشاور املاک راما · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
منبع ۷
مشاور املاک راما · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
منبع ۸
مشاور املاک هفت سهروردی شعبه ۲ · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۹
مشاور املاک راما · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۳ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک کاربا · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک راما · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۱۲
به‌روزشده ۳ روز پیش · ۲ عکس
منبع ۱۳
مشاور املاک کاربا · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱۸ عکس
منبع ۱۴
به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۵
مشاور املاک آژانس مسکن ۷۵ · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۶
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ پایتخت · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۳ عکس (تزئینی)
منبع ۱۷
مشاور املاک آژانس مسکن سهروردی · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۸
مشاور املاک مشاور ترک زاد · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۹
مشاور املاک آژانس مسکن سهروردی · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۲۰
مشاور املاک آژانس املاک آریا · به‌روزشده ۹ روز پیش · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

واقع در یکی از محله‌های خوش‌نام و پرطرفدار قلب تهران؛ سهروردی شمالی, محله‌ای با امکانات شهری متنوع و دسترسی مناسب به خیابان‌های اصلی, اتوبان و حمل‌ونقل عمومی. از مسیر یک لابی شیک وارد ساختمان می‌شوید؛ فضایی که اولین تصویر از سبک زندگی مدرن این مجموعه را برایتان می‌سازد. به محض ورود به واحد, سالن پذیرایی با پنجره‌های قدی و نور طبیعی, اولین چیزی است که توجه شما را جلب می‌کند. رنگ‌های پینترستی و طراحی مینیمال, فضایی دلباز و چشم‌نواز خلق کرده است. چشم‌انداز بی‌نظیر از شمال تهران.. آشپزخانهٔ اپن با فضاهای کاربردی و دسترسی مستقیم به سالن و تراس بزرگ و کاربردی. اتاق‌های زیبا و خوش‌چیدمان. سیستم سرمایش و گرمایش داکت اسپلیت. سرایدار مقیم برای تامین امنیت و کمک به ساکنین فرهیختهٔ ساختمان. برای دریافت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید. املاک راما یک تماس, یک بازدید تا رسیدن به خانهٔ دلخواه شما. مشاور شما: …

متن کامل

واقع در یکی از محله‌های خوش‌نام و پرطرفدار قلب تهران؛ سهروردی شمالی, محله‌ای با امکانات شهری متنوع و دسترسی مناسب به خیابان‌های اصلی, اتوبان و حمل‌ونقل عمومی. از مسیر یک لابی شیک وارد ساختمان می‌شوید؛ فضایی که اولین تصویر از سبک زندگی مدرن این مجموعه را برایتان می‌سازد. به محض ورود به واحد, سالن پذیرایی با پنجره‌های قدی و نور طبیعی, اولین چیزی است که توجه شما را جلب می‌کند. رنگ‌های پینترستی و طراحی مینیمال, فضایی دلباز و چشم‌نواز خلق کرده است. چشم‌انداز بی‌نظیر از شمال تهران.. آشپزخانهٔ اپن با فضاهای کاربردی و دسترسی مستقیم به سالن و تراس بزرگ و کاربردی. اتاق‌های زیبا و خوش‌چیدمان. سیستم سرمایش و گرمایش داکت اسپلیت. سرایدار مقیم برای تامین امنیت و کمک به ساکنین فرهیختهٔ ساختمان. برای دریافت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید. املاک راما یک تماس, یک بازدید تا رسیدن به خانهٔ دلخواه شما. مشاور شما: …

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۵۲٫۹ میلیارد تا ۶۵ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک راما» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۵، ۱۴۰۲ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲ «۱۲۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۴ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۵، ۱۴۰۲ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۶ «۱۲۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۶ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۵، ۱۴۰۳ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۷ «۱۲۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۷ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۵، ۱۴۰۴ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۸ «۱۲۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۸ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۵، ۱۴۰۴ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۹ «۱۲۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۹ «۴» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۱۰ «۱۲۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۲» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۱۱ «۱۲۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۱ «۶» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۵، ۱۴۰۴ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۲ «۱۲۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۲ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۵، ۱۴۰۴ در منبع ۱۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۳ «۱۲۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۳ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۵، ۱۴۰۳ در منبع ۱۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۴ «۱۲۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۴ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۵، ۱۴۰۲ در منبع ۱۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۵ «۱۲۵ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۵، ۱۴۰۴ در منبع ۱۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۶ «۱۲۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۶ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۵، ۱۴۰۳ در منبع ۱۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۷ «۱۲۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۷ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۵، ۱۴۰۳ در منبع ۱۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۸ «۱۲۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۸ «۴» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۱۹ «۱۲۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۹ «۵» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۲۰ «۱۲۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۰ «۶» ثبت شده است.
  • این آگهی ۱۰۱ روز است در بازار مانده.
بدون عکس در منبع
۴۰ میلیاردتومانمتری ۱۹۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۰۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۰

عباس‌آبادموقعیت تقریبی
۲۰۹ متر۲ خوابطبقه ۰۱۳۷۰
در ۱ منبع · مشاور۶۸ روز در بازارتمدید شده ۲ روز پیش
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۱۸٫۳ میلیاردتومانمتری ۲۱۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۹

آپارتمان ۸۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

عباس‌آبادموقعیت تقریبی
۸۷ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۷۱
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازارتمدید شده ۶ روز پیش
بدون عکس در منبع
۱۷ میلیاردتومانمتری ۲۲۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۰

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

عباس‌آباد
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۹ روز در بازار
۶۴ میلیارد تومانمتری ۵۰۰ م · برآورد ۵۳٫۵ میلیارد تا ۶۳٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)