بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۱۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۷
مشهد، فدک·حدود ۳۱۰۰ متر تا ایستگاه ملک‌آباد
۸٫۶۳ میلیاردتومانمتری ۷۵ میلیون۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۷ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۷
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمشاور املاک · سید عادل
انتشار آگهی۲۴ مرداد ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۳٫۵۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۸۱۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۵ آگهی فعال آپارتمان در فدک؛ «مشابه‌ها»: ۲۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹٫۲۵ میلیاردبرآورد بوم۱۰ میلیاردبیشینه۱۰٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۸٫۶۳ میلیارد۱٫۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۳ است؟
۴۳گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ گران‌تر۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۸۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۱٫۵٪۱۵ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۵ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۱٫۵٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸۶۱ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۵٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فدک (۲۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه ملک‌آباد خط ۱حدود ۳٫۱ کیلومتر
- ایستگاه فرامرز عباسی خط ۱حدود ۳٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک سید عادل · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۸٫۶۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک اسحاقی · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۸٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
بسم الله الرحمن الرحیم ⚜ سلام عرض ادب خدمت دوستان عزیز توضیحات ملک را بخوانید ⚜ ⚜⚜قیمت عالی و منصفانه نسبت موارد مشابه⚜⚜ ✔️بهترین لوکیشن منطقه(ذلفقار) ✔️میلان 15متری ✔️طبقه (5,6) ✔️دسترسی نزدیک به مدرسه ومراکز رفاهی ودرمانی. ✔️رو به آفتاب و غرق نور ✔️خوش نقشه و بدون پرتی ✔️ پارکینگ مزاحمت کمتر ✔️حاشیه ملک 10 ✔️......................(تخلیه)...................... ✔️املاک سید عادل ✔️آدرس املاک (کوی امیرالمومنین بین ذلفقار14.16جنب نانوایی) ✔️ساعات پاسخگویی در دیوار (آزاد) ✔️دفتر از ساعت 8:30الی 22:00باز می باشد
متن کامل
بسم الله الرحمن الرحیم ⚜ سلام عرض ادب خدمت دوستان عزیز توضیحات ملک را بخوانید ⚜ ⚜⚜قیمت عالی و منصفانه نسبت موارد مشابه⚜⚜ ✔️بهترین لوکیشن منطقه(ذلفقار) ✔️میلان 15متری ✔️طبقه (5,6) ✔️دسترسی نزدیک به مدرسه ومراکز رفاهی ودرمانی. ✔️رو به آفتاب و غرق نور ✔️خوش نقشه و بدون پرتی ✔️ پارکینگ مزاحمت کمتر ✔️حاشیه ملک 10 ✔️......................(تخلیه)...................... ✔️املاک سید عادل ✔️آدرس املاک (کوی امیرالمومنین بین ذلفقار14.16جنب نانوایی) ✔️ساعات پاسخگویی در دیوار (آزاد) ✔️دفتر از ساعت 8:30الی 22:00باز می باشد
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۸٫۵ میلیارد تا ۸٫۶۳ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک سید عادل» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فدکبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه