پرش به محتوا
ت بوم
فرصت · امتیاز ۸۲ ۳۴ روز در بازاردر ۳ منبع

آپارتمان ۱۱۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵

تهران، اراج·حدود ۸۰۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
رهن ۲۰۰ میلیون + اجاره ۱۲۰ میلیونمعادل رهن کامل ۴٫۲ میلیارد۹٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۳۸۶ (۱۹ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۳۸۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان املاک امتیاز
انتشار آگهی۲۸ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی (معادل)۳۶٫۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۰٫۳۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۱۱۱٪ ارزان‌تر
۲۰٫۸۳۵۴۹٫۲۶۳٫۳۷۷٫۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۳۳ آگهی فعال آپارتمان در اراج؛ «مشابه‌ها»: ۱۴۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۳۷۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۲ است؟

۸۲فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ ارزان‌تر۳۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، قیمت یکسان در ۳ تای تازه۲۰ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

رهن و اجاره روی یک خط نرخ ۳٪ در ماه

معادل رهن کامل۴٫۲ میلیارد
معادل اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۶ میلیون / ماه
با پول پیش خودتان حساب کنید

اطراف ملک

نوبنیادآقدسیهموقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
  • ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۱۰ عکس
منبع ۲
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۱۰ عکس
منبع ۳
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۱۰ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✨ **فرصت استثنایی اجاره واحد کاملاً مبله و بازسازی شده ** ✨ **موقعیت مکانی: اقدسیه , انتهای خیابان گلزار (نزدیک به اتوبان صدر) **مشخصات ملک:** - **متراژ:** ۱۱۵ متر مربع (۲ خوابه) - **طبقه:** پنجم از ساختمان ۵ طبقه (دو واحدی) - **وضعیت:** ساختمان ۱۹ ساله / نقاشی شده / شیک و تمیز - **ویژگی‌های داخلی:** دارای بالکن, دو جهت نورگیر, اتاق خواب‌ها با نور مستقیم, کف‌پوش پارکت لمینت بسیار زیبا - **سرویس بهداشتی:** دارای سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی **امکانات ساختمان:** - آسانسور - پارکینگ - سرایدار مقیم و پاسخگو برای امنیت و نظافت ➕ **وضعیت تجهیزات:** واحد به صورت کاملاً مبله و با تمامی وسایل زندگی (آماده سکونت فوری) ارائه می‌گردد. **شرایط اجاره:** - **رهن + اجاره:** ۲۰۰ میلیون رهن + ۱۲۰ میلیون اجاره ماهیانه ✅ ترجیح مالک به دریافت اجاره می باشد کارگزار امور ملکی : قربانی

متن کامل

✨ **فرصت استثنایی اجاره واحد کاملاً مبله و بازسازی شده ** ✨ **موقعیت مکانی: اقدسیه , انتهای خیابان گلزار (نزدیک به اتوبان صدر) **مشخصات ملک:** - **متراژ:** ۱۱۵ متر مربع (۲ خوابه) - **طبقه:** پنجم از ساختمان ۵ طبقه (دو واحدی) - **وضعیت:** ساختمان ۱۹ ساله / نقاشی شده / شیک و تمیز - **ویژگی‌های داخلی:** دارای بالکن, دو جهت نورگیر, اتاق خواب‌ها با نور مستقیم, کف‌پوش پارکت لمینت بسیار زیبا - **سرویس بهداشتی:** دارای سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی **امکانات ساختمان:** - آسانسور - پارکینگ - سرایدار مقیم و پاسخگو برای امنیت و نظافت ➕ **وضعیت تجهیزات:** واحد به صورت کاملاً مبله و با تمامی وسایل زندگی (آماده سکونت فوری) ارائه می‌گردد. **شرایط اجاره:** - **رهن + اجاره:** ۲۰۰ میلیون رهن + ۱۲۰ میلیون اجاره ماهیانه ✅ ترجیح مالک به دریافت اجاره می باشد کارگزار امور ملکی : قربانی

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در ۳ منبع تازه یکسان است (۴٫۲ میلیارد).
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان املاک امتیاز» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های اراج
بدون عکس در منبع
رهن ۵۰۰ میلیون + اجاره ۳۶ میلیونمعادل رهن کامل ۱٫۷ میلیارد
۷۷

آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۳

اراج
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۷۶
در ۱ منبع · مشاور۴۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
رهن ۱٫۳ میلیارد + اجاره ۱۵ میلیونمعادل رهن کامل ۱٫۸ میلیارد
۷۶

آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۰ از ۳

اراج
۹۰ متر۲ خوابطبقه ۰۱۳۷۶
در ۱ منبع · مشاور۲۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
رهن ۵۰۰ میلیون + اجاره ۲۴ میلیونمعادل رهن کامل ۱٫۳ میلیارد
۷۷

آپارتمان ۶۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۳

اراج
۶۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۷۶
در ۱ منبع · مشاور۱۵ روز در بازارتمدید شده ۱۰ روز پیش
رهن ۲۰۰ میلیون + اجاره ۱۲۰ میلیون · برآورد ۴٫۱۶ میلیارد تا ۵٫۲۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)