پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ ۹ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۵۴ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳

تهران، جیحون·حدود ۲۰۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۶٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۱۷ میلیون۳۰٪ زیر میانه‌ی محله
۵۴ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۴ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳
سال ساخت۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۷ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۱۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۶۳۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۶۹۳۱٪ ارزان‌تر
۱۰۴۱۴۶۱۸۸۲۳۰۲۷۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۴۵۵ آگهی فعال آپارتمان در جیحون؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۴۲۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۱٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۴ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۹۴۹ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۸٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۴٪میانه‌ی محله ۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جیحون (۱۱۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۱ کیلومتر
  • ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

به نام خداوند رزاق ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ مجموعه املاک نیکان با افتخار پذیرای سرمایه‌گذاران محترم است؛ فرصتی مطمئن برای شراکت در حوزه ملک, با بازدهی بسیار بالا. ⏱️ بازه زمانی دستیابی به اصل سرمایه و سود, از آغاز سرمایه‌گذاری, تنها ۲۰ روز کاری ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ تضامین مجموعه املاک نیکان: 1️⃣ تضمین اصل سرمایه با سند ۶ دانگ و مبایعه‌نامه رسمی, به نام شخص سرمایه‌گذار 2️⃣ تعهد پرداخت به‌صورت مکتوب, توسط صاحب جواز مجموعه 3️⃣ انجام کلیه استعلامات شهرداری و دارایی توسط تیم مجموعه ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ سرمایه مورد نیاز: از ۵ میلیارد تومان به بالا سود قطعی هر معامله: بین ۴۵۰ تا ۶۰۰ میلیون تومان ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ روند اجرای سرمایه‌گذاری: 1️⃣ خرید و فروش املاک ریزمتراژ و زیر قیمت منطقه ۱۰ تهران 2️⃣ تکمیل چرخه خرید و فروش در بازه‌ای حداکثر یک‌ماهه 3️⃣ بدون دریافت هیچ‌گونه کمیسیون از ابتدا تا انتهای فرآیند ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ ️ ۵۴ متر فول امکانات طبقه سوم سال ساخت ۱۳۹۸ یک خوابه ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ ☎️ پاسخگوی تمامی سوالات شما عزیزان هستیم. امیرحسین

متن کامل

به نام خداوند رزاق ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ مجموعه املاک نیکان با افتخار پذیرای سرمایه‌گذاران محترم است؛ فرصتی مطمئن برای شراکت در حوزه ملک, با بازدهی بسیار بالا. ⏱️ بازه زمانی دستیابی به اصل سرمایه و سود, از آغاز سرمایه‌گذاری, تنها ۲۰ روز کاری ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ تضامین مجموعه املاک نیکان: 1️⃣ تضمین اصل سرمایه با سند ۶ دانگ و مبایعه‌نامه رسمی, به نام شخص سرمایه‌گذار 2️⃣ تعهد پرداخت به‌صورت مکتوب, توسط صاحب جواز مجموعه 3️⃣ انجام کلیه استعلامات شهرداری و دارایی توسط تیم مجموعه ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ سرمایه مورد نیاز: از ۵ میلیارد تومان به بالا سود قطعی هر معامله: بین ۴۵۰ تا ۶۰۰ میلیون تومان ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ روند اجرای سرمایه‌گذاری: 1️⃣ خرید و فروش املاک ریزمتراژ و زیر قیمت منطقه ۱۰ تهران 2️⃣ تکمیل چرخه خرید و فروش در بازه‌ای حداکثر یک‌ماهه 3️⃣ بدون دریافت هیچ‌گونه کمیسیون از ابتدا تا انتهای فرآیند ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ ️ ۵۴ متر فول امکانات طبقه سوم سال ساخت ۱۳۹۸ یک خوابه ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ ☎️ پاسخگوی تمامی سوالات شما عزیزان هستیم. امیرحسین

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های جیحون
بدون عکس در منبع
۴٫۶۵ میلیاردتومانمتری ۷۷٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۳

آپارتمان ۶۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

جیحونموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۶۰ متر۱ خوابطبقه ۲۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۹۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۵٫۳ میلیاردتومانمتری ۸۱٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۵

جیحونموقعیت تقریبی
۶۵ متر۱ خوابطبقه ۵۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴٫۴ میلیاردتومانمتری ۹۱٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۴۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی -۱

جیحون
۴۸ متر۱ خوابطبقه -۱۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۳۳ روز در بازار
۶٫۳ میلیارد تومانمتری ۱۱۷ م · برآورد ۸٫۷۱ میلیارد تا ۱۰٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)