پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۶ ۸ بار کاهش قیمت ۴۷ روز در بازار تمدید شده دیروزدر ۲۷ منبع

آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵

تهران، استاد معین·حدود ۱۱۵۰ متر تا ایستگاه شریف
۲۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۰ میلیون۳۰٪ بالای میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۰ متردر منبع ۱: ۸۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۵در منبع ۱: ۴
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۱: ۱۳۹۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه املاک بزرگ کارو
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۲۳۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۰۹۲۰٪ گران‌تر
۸۳٫۷۱۴۳۲۰۲۲۶۲۳۲۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۶۱ آگهی فعال آپارتمان در استاد معین؛ «مشابه‌ها»: ۱۲۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۴۷۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۶ است؟

۴۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۷ روز، ۸ بار کاهش، ۴٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۲۷ منبع، اختلاف قیمت ۱۹٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۸۲۰۲۲۱۳ آبان۱۴ آبان۱۵ آبان۱۶ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت

در ۳ روز ۹٫۸٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٫۸٪ ارزان شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۸۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۴٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری استاد معین (۴۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۱ کیلومتر
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۷ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲۷ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک کارو · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
منبع ۲
مشاور املاک کارو · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۳
مشاور املاک کارو · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
منبع ۴
مشاور املاک کارو · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۵
مشاور املاک گروه املاک بزرگ کارو · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۶
مشاور املاک گروه املاک بزرگ کارو · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۷
مشاور املاک آژانس کارو پلاس · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۸
مشاور املاک گروه املاک بزرگ کارو · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۹
مشاور املاک کارو · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۱۰
به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک گروه املاک بزرگ کارو · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۱۲
به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۱۳
به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۱۴
به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
منبع ۱۵
به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۶
به‌روزشده ۲ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۱۷
مشاور املاک گروه املاک بزرگ کارو · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۲ عکس
منبع ۱۸
مشاور املاک کارو · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۹
مشاور املاک کارو · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۲۰
مشاور املاک کارو · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۲۱
مشاور املاک کارو · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۲۲
مشاور املاک کارو · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۲۳
مشاور املاک کارو · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۲۴
مشاور املاک گروه املاک بزرگ کارو · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۳ عکس
منبع ۲۵
مشاور املاک کارو · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۲۶
مشاور املاک کارو · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۲۷
مشاور املاک کارو · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

سلام ⚜️ املاک بزرگ کارو ⚜️ ۹۰ متر ۲ خواب ۵ طبقه ۲ واحدی طبقه ۱ ✅️پارکینگ سندی غیر مزاحم ✅️اسانسور ✅️انباری ✅بالکن ✅پاسیو سالن پرده خور لوکیشن : ۲۱ متری جی بین هاشمی و دامپزشکی قیمت:۲۲/۵۰۰ قابلیت رهن به مبلغ ۱/۸۰۰ مشاور و همراه شما: رضا روشنایی

متن کامل

سلام ⚜️ املاک بزرگ کارو ⚜️ ۹۰ متر ۲ خواب ۵ طبقه ۲ واحدی طبقه ۱ ✅️پارکینگ سندی غیر مزاحم ✅️اسانسور ✅️انباری ✅بالکن ✅پاسیو سالن پرده خور لوکیشن : ۲۱ متری جی بین هاشمی و دامپزشکی قیمت:۲۲/۵۰۰ قابلیت رهن به مبلغ ۱/۸۰۰ مشاور و همراه شما: رضا روشنایی

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۹٫۷ میلیارد تا ۲۳٫۵ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه املاک بزرگ کارو» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۵، ۱۳۹۴ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱ «۸۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۵، ۱۴۰۴ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۴» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۳ «۸۷ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۳ «۶» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۴ «۸۷ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۴ «۲» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۶ «۲» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۷ «۸۴ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۷ «۲» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۸ «۸۷ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۸ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۵، ۱۳۹۵ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۹ «۸۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۹ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۵، ۱۳۹۵ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۰ «۸۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۵» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۱ «۳» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۱۲ «۸۴ متر» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۱۳ «۸۵ متر» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۱۴ «۸۳ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۴ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۵، ۱۳۹۵ در منبع ۱۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۵ «۸۵ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۵، ۱۳۹۸ در منبع ۱۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۷ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۵، ۱۳۹۵ در منبع ۱۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۸ «۸۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۸ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۵، ۱۳۹۳ در منبع ۱۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۹ «۸۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۹ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۵، ۱۳۹۳ در منبع ۲۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۰ «۸۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۰ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۵، ۱۳۹۳ در منبع ۲۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۱ «۸۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۱ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۵، ۱۳۹۳ در منبع ۲۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۲ «۸۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۲ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۵، ۱۳۹۶ در منبع ۲۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۳ «۸۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۳ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۵، ۱۳۹۵ در منبع ۲۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۴ «۸۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۴ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۵، ۱۳۹۶ در منبع ۲۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۵ «۸۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۵ «۴» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۲۶ «۸۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۶ «۳» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۲۷ «۸۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۷ «۳» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
تازه
۵ میلیاردتومانمتری ۷۶٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

استاد معینموقعیت تقریبی
۶۵ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۵٫۷ میلیاردتومانمتری ۸۳٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

استاد معینموقعیت تقریبی
۶۸ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵٫۲ میلیاردتومانمتری ۸۳٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

استاد معینموقعیت تقریبی
۶۲ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۱
در ۱ منبع · مالک۱۴ روز در بازارتمدید شده ۲ روز پیش
۲۲٫۵ میلیارد تومانمتری ۲۵۰ م · برآورد ۱۷٫۴ میلیارد تا ۲۲٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)