پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۲ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۶۴ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهران، پونک·حدود ۱۱۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۲۲٫۴ میلیاردتومانمتری ۳۵۰ میلیون۴٪ زیر میانه‌ی محله
۶۴ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۹ (۱۶ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۴ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۶۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۸۳٪ گران‌تر
۲۱۹۳۲۱۴۲۳۵۲۵۶۲۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۲۷۱ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۴۷۰۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۲ است؟

۵۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ گران‌تر۱۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۲٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۴ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۰۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۲٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۴۷۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۲ کیلومتر
  • ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

عرض ادب و احترام خدمت دوستان متقاضی … هستم کارشناس تخصصی امور ملکی این واحد برای کسانی است که به کمتر از «اصالت» و «آرامش» رضایت نمی‌دهند ✅✅ تاپ لوکیشن پونک - صبح دوست ✅✅ ✅✔️ مناسب برای خاص پسندان ✅ ۶۴ متر خوش نقشه خوش دیزاین (ژورنالی) ✅ سالن پرده خور قدی + ۱ خواب پرده خور ✅ شناور در باران نور شمال و جنوب ✅طبقه پنجم ویو پانوراما ✅ سالن مربع قابلیت چیدمان با هر سلیقه ای ✅ پلان نقشه کاملا تفکیک شده (مهندسی) ✅ ۱ خواب استاندارد پرده خور + قابلیت تخت کینگ سایز ✅ آشپزخانه پر کابینت و بزرگ,مدرن و کاربردی ✅ خواب دارای کمد دیواری های سرتاسری بزرگ و جادار ✅ سرویس ایرانی و فرنگی برند ✅صفر تا صد بازسازی با بهترین متریال برند ✅ محله دنج مشجر و اعیان ✅ آپارتمان آرم ✅۵ متر انباری سندی ✅سند تک برگ آماده انتقال ✔️ جهت بازدید و هماهنگی تماس حاصل فرمایید ✅قابلیت طهاتر با واحد های ریز متراژ منطقه ۵✅

متن کامل

عرض ادب و احترام خدمت دوستان متقاضی … هستم کارشناس تخصصی امور ملکی این واحد برای کسانی است که به کمتر از «اصالت» و «آرامش» رضایت نمی‌دهند ✅✅ تاپ لوکیشن پونک - صبح دوست ✅✅ ✅✔️ مناسب برای خاص پسندان ✅ ۶۴ متر خوش نقشه خوش دیزاین (ژورنالی) ✅ سالن پرده خور قدی + ۱ خواب پرده خور ✅ شناور در باران نور شمال و جنوب ✅طبقه پنجم ویو پانوراما ✅ سالن مربع قابلیت چیدمان با هر سلیقه ای ✅ پلان نقشه کاملا تفکیک شده (مهندسی) ✅ ۱ خواب استاندارد پرده خور + قابلیت تخت کینگ سایز ✅ آشپزخانه پر کابینت و بزرگ,مدرن و کاربردی ✅ خواب دارای کمد دیواری های سرتاسری بزرگ و جادار ✅ سرویس ایرانی و فرنگی برند ✅صفر تا صد بازسازی با بهترین متریال برند ✅ محله دنج مشجر و اعیان ✅ آپارتمان آرم ✅۵ متر انباری سندی ✅سند تک برگ آماده انتقال ✔️ جهت بازدید و هماهنگی تماس حاصل فرمایید ✅قابلیت طهاتر با واحد های ریز متراژ منطقه ۵✅

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های پونک
بدون عکس در منبع
نوساز
۷٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۴۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۵۲ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱

پونکموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۵۲ متر۱ خوابطبقه ۱۱۴۰۳
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۸ میلیاردتومانمتری ۱۵۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۵۲ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

پونکموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۵۲ متر۱ خوابطبقه ۲۱۴۰۱
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۹٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۵۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۲ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴

پونک
۶۲ متر۱ خوابطبقه ۴۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۵۲ روز در بازار
۲۲٫۴ میلیارد تومانمتری ۳۵۰ م · برآورد ۲۱٫۴ میلیارد تا ۲۶٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)