بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۶۹ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
تهران، شهران شمالی·حدود ۱۸۵۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۸۹ میلیاردتومانمتری ۵۲۷ میلیون۷۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۶۹ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۶۹ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ کلاسیک
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۲۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۹۴۷۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۲۵۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۷۲ آگهی فعال آپارتمان در شهران شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۱۴ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۴ میلیاردبرآورد بوم۵۹ میلیاردبیشینه۶۴٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۸۹ میلیارد۳۰ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۵۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۱۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهران شمالی (۴۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۹ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ کلاسیک · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۸۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜به نام یگانه خالق هستی ⚜سازه ای خاص از سازنده ای به نام منطقه ✔آگهی کاملا واقعی و بازدید آزاد ✅۱۶۹ متر ✅دو واحدی ✅3 خواب بزرگ + کمد دیواری + 2 خواب مستر ✅ورودی از لابی مجلل ✅سالن پرده خور کف تا سقف ویو دار ✅پلان کاملا مهندسی شده بدون پرتی ✅لوکیشن بی نظیر بدون ضعف ✅سالن اجتماعات ✅انباری ۱۰ متری ✅بهترین باکس پارکینگ ✅کوچه بن بست و مشجر ✅سازه ای فول هوشمند+جارو برقی مرکزی ♻️♻️طبقات مختلف برای فروش ♻️♻️ ✔مالک 100 درصد فروشنده و آماده نشست ✔10٪درصد سند از ثمن کل کسر شده است … هستم متخصص اپارتمان های زیر قیمت نوساز و لوکس منطقه با هر بودجه ای که دارید تماس بگیرید تا لوکس ترین و به قیمت ترین اپارتمان بهتون معرفی کنم
متن کامل
⚜به نام یگانه خالق هستی ⚜سازه ای خاص از سازنده ای به نام منطقه ✔آگهی کاملا واقعی و بازدید آزاد ✅۱۶۹ متر ✅دو واحدی ✅3 خواب بزرگ + کمد دیواری + 2 خواب مستر ✅ورودی از لابی مجلل ✅سالن پرده خور کف تا سقف ویو دار ✅پلان کاملا مهندسی شده بدون پرتی ✅لوکیشن بی نظیر بدون ضعف ✅سالن اجتماعات ✅انباری ۱۰ متری ✅بهترین باکس پارکینگ ✅کوچه بن بست و مشجر ✅سازه ای فول هوشمند+جارو برقی مرکزی ♻️♻️طبقات مختلف برای فروش ♻️♻️ ✔مالک 100 درصد فروشنده و آماده نشست ✔10٪درصد سند از ثمن کل کسر شده است … هستم متخصص اپارتمان های زیر قیمت نوساز و لوکس منطقه با هر بودجه ای که دارید تماس بگیرید تا لوکس ترین و به قیمت ترین اپارتمان بهتون معرفی کنم
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ کلاسیک» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های شهران شمالیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
