بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۴۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، افسریه شمالی
۲۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۰۳ میلیون۱٪ زیر میانه‌ی محله
۱۴۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۵ متردر منبع ۳: ۱۴۹ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۵در منبع ۲: ۶
سال ساخت۱۴۰۱در منبع ۲: ۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس ملل
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۰۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۶۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۰۷۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۸۶ آگهی فعال آپارتمان در افسریه شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۱۴ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۰٫۹ میلیاردبرآورد بوم۳۴٫۱ میلیاردبیشینه۳۷٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۲۹٫۵ میلیارد۴٫۵۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۷۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۸ است؟
۶۸منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱٪ ارزان‌تر۲۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳ روز، ۳ بار کاهش، ۹٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۷ منبع، اختلاف قیمت ۱۰٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۵ مترکاهش قیمت
در ۲ روز ۱٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۱۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۵٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری افسریه شمالی (۳۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۷ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس ملل · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۹٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک مشاور محمدرضا املاک طاهری · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۷ عکس
۳۱٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک آرین · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۲ عکس
۳۲٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مالک · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
۳۰ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مالک · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۲ عکس
۲۹٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۶
مشاور املاک آرین · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۸ عکس
۳۱٫۲ میلیاردمشاهده در منبع ۶ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۷
مشاور املاک سپهر · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس
۲۹٫۸ میلیاردمشاهده در منبع ۷ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با سلام و احترام خدمت خریداران گرامی. واحد 145 متری ( تکواحدی ) با کاربری سه خواب و امکانات کامل , واقع در فرعی خوب افسریه شمالی مشخصات اصلی ملک: متراژ واحد : 145 متر مربع تعداد اتاق: 3 خواب ( 2 خواب مستر ) طبقه: چهارم ویژگی اصلی: دارای 2 پارکینگ اصلی و انباری سندی ویژگی‌های برجسته: موقعیت مکانی: قرارگیری در یک کوچه فرعی آرام و با دسترسی عالی امکانات : طراحی داخلی بهینه و کاربردی , سالن پذیرایی بزرگ و دلنشین با قابلیت چیدمان منظم و متنوع , آشپزخانه بزرگ با کابینت فراوان از جنس ممبران , خوابها کمد دیواری دار [توضیحات تکمیلی و جزئیات دقیق در بخش "سایر ویژگی‌ها و امکانات " موجود است] " جهت حفظ حریم خصوصی مالک از دادن آدرس به صورت تلفنی معذوریم " آدرس دفتر: افسریه ۱۵ متری اول بین خیابان ۴۰ و ۴۱ املاک ملل [نکته: لوکیشن درج شده در آگهی مربوط به دفتر املاک می‌باشد]
متن کامل
با سلام و احترام خدمت خریداران گرامی. واحد 145 متری ( تکواحدی ) با کاربری سه خواب و امکانات کامل , واقع در فرعی خوب افسریه شمالی مشخصات اصلی ملک: متراژ واحد : 145 متر مربع تعداد اتاق: 3 خواب ( 2 خواب مستر ) طبقه: چهارم ویژگی اصلی: دارای 2 پارکینگ اصلی و انباری سندی ویژگی‌های برجسته: موقعیت مکانی: قرارگیری در یک کوچه فرعی آرام و با دسترسی عالی امکانات : طراحی داخلی بهینه و کاربردی , سالن پذیرایی بزرگ و دلنشین با قابلیت چیدمان منظم و متنوع , آشپزخانه بزرگ با کابینت فراوان از جنس ممبران , خوابها کمد دیواری دار [توضیحات تکمیلی و جزئیات دقیق در بخش "سایر ویژگی‌ها و امکانات " موجود است] " جهت حفظ حریم خصوصی مالک از دادن آدرس به صورت تلفنی معذوریم " آدرس دفتر: افسریه ۱۵ متری اول بین خیابان ۴۰ و ۴۱ املاک ملل [نکته: لوکیشن درج شده در آگهی مربوط به دفتر املاک می‌باشد]
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۹٫۵ میلیارد تا ۳۲٫۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس ملل» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۱، ۱۴۰۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۶» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۱، ۱۳۹۸ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۳ «۱۴۹ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۳ «۵» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۱، ۱۴۰۵ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۴ «۶» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۱، ۱۴۰۵ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۵ «۵» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۱، ۱۴۰۵ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۶ «۲» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۱، ۱۴۰۵ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۷ «۶» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های افسریه شمالیبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
تازه