بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، عباس‌آباد·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۳۸ میلیاردتومانمتری ۳۹۶ میلیون۰٪ زیر میانه‌ی محله
۹۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۳۹۹ (۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۵در منبع ۱: ۳
سال ساخت۱۳۹۹در منبع ۱: ۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · راما
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۹۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۶۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۱۷۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۵۵ آگهی فعال آپارتمان در عباس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۵۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۸٫۲ میلیاردبرآورد بوم۴۱٫۸ میلیاردبیشینه۴۵٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۳۸ میلیارد۳٫۷۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۳ است؟
۷۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ ارزان‌تر۲۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۷ روز، ۳ بار کاهش، ۱۲٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۶ منبع، اختلاف قیمت ۱۴٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۶ مترکاهش قیمت
در ۳ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۱٫۷٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۱۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۳٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عباس‌آباد (۴۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۰ کیلومتر
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۶ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک بزرگ ارمغان · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۴۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک راما · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۴۱٫۸ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک راما · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳۸ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک مشاور جماعتی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۴۳٫۲ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مشاور املاک آژانس شاهان · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۴ عکس
۳۹ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۶
به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس
۳۹ میلیاردمشاهده در منبع ۶ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۹۶ متر دوخواب تمیز و خاص | ۳ سال کلید نخورده | فول امکانات اگر دنبال یک واحد ** تمیز ** هستید, این ملک ارزش دیدن دارد. ۹۶ متر, دو خواب, طبقه چهارم از ۵ طبقه, در ساختمانی ۸ ساله؛ اما واحد حدود ۳ سال است کلید نخورده و بسیار تمیز و مرتب نگهداری شده است. ورودی از لابی ✔️ پارکینگ ✔️ انباری ✔️ آسانسور ✔️ بالکن ✔️ دو خواب ✔️ ساختمان شمالی و خوش‌نقشه و بدون پرتی واحدی مناسب برای خریدار سخت‌پسند که دنبال ملکی تمیز و آماده سکونت است و نمی‌خواهد هزینه و دردسر بازسازی و تعمیرات داشته باشد. **قیمت‌گذاری منصفانه و مناسب خریدار واقعی**؛ لطفاً فقط در صورت جدیت برای خرید تماس بگیرید. مشاور شما : …
متن کامل
۹۶ متر دوخواب تمیز و خاص | ۳ سال کلید نخورده | فول امکانات اگر دنبال یک واحد ** تمیز ** هستید, این ملک ارزش دیدن دارد. ۹۶ متر, دو خواب, طبقه چهارم از ۵ طبقه, در ساختمانی ۸ ساله؛ اما واحد حدود ۳ سال است کلید نخورده و بسیار تمیز و مرتب نگهداری شده است. ورودی از لابی ✔️ پارکینگ ✔️ انباری ✔️ آسانسور ✔️ بالکن ✔️ دو خواب ✔️ ساختمان شمالی و خوش‌نقشه و بدون پرتی واحدی مناسب برای خریدار سخت‌پسند که دنبال ملکی تمیز و آماده سکونت است و نمی‌خواهد هزینه و دردسر بازسازی و تعمیرات داشته باشد. **قیمت‌گذاری منصفانه و مناسب خریدار واقعی**؛ لطفاً فقط در صورت جدیت برای خرید تماس بگیرید. مشاور شما : …
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۸ میلیارد تا ۴۳٫۲ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک راما» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۹ در منبع ۳، ۱۳۹۸ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱ «۳» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۹ در منبع ۳، ۱۴۰۴ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۹ در منبع ۳، ۱۴۰۴ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۴ «۲» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۹ در منبع ۳، ۱۳۹۳ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۹ در منبع ۳، ۱۳۹۳ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های عباسآبادبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
