بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۴۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵
تهران، شهرک نفت (منطقه 5)·حدود ۲۳۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۵۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۵۵ میلیون۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۵ متردر منبع ۱: ۱۵۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲ از ۵در منبع ۲: ۳
سال ساخت۱۳۸۵در منبع ۱: ۱۳۹۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال وی ای پی ( رایان )
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۵۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۲۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۷۴۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۴۷۴ آگهی فعال آپارتمان در شهرک نفت (منطقه 5)؛ «مشابه‌ها»: ۳۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۵٫۶ میلیاردبرآورد بوم۵۰٫۱ میلیاردبیشینه۵۴٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۵۱٫۵ میلیارد۱٫۳۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۷۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۳ است؟
۸۳فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ ارزان‌تر۲۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۴ روز، ۳ بار کاهش، ۲٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۷ منبع، اختلاف قیمت ۱٫۹٪۱۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۵ مترکاهش قیمت
در ۳ روز ۱٫۹٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۱۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۴٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک نفت (منطقه 5) (۲۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۲٫۳ کیلومتر
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۳٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۷ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۵۲٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۵۲ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۵۱٫۹ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۵۲٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۵۱٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۶
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۳ عکس
۵۲ میلیاردمشاهده در منبع ۶ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۷
مشاور املاک رویال هوم · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۳ عکس
۵۲ میلیاردمشاهده در منبع ۷ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
پونک. اقبالپور مناسب سکونت . سرمایه گذاری ۵طبقه تک واحدی طبقه ۲ ۱۴۵متر ۳خواب تراس قابل چیدمان سالن و اشپزخانه و تراس رو به افتاب ساختمان ۱۹ ساله پارکینگ سندی انباری سندی اسانسور قدرالسهم ارزنده قابل تجمیع با ملک مجاور در آینده واحد نیاز به بازسازی دارد
متن کامل
پونک. اقبالپور مناسب سکونت . سرمایه گذاری ۵طبقه تک واحدی طبقه ۲ ۱۴۵متر ۳خواب تراس قابل چیدمان سالن و اشپزخانه و تراس رو به افتاب ساختمان ۱۹ ساله پارکینگ سندی انباری سندی اسانسور قدرالسهم ارزنده قابل تجمیع با ملک مجاور در آینده واحد نیاز به بازسازی دارد
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۵۱٫۵ میلیارد تا ۵۲٫۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال وی ای پی ( رایان )» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۵، ۱۳۹۱ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۱ «۱۵۰ متر» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۵، ۱۳۹۱ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۲ «۱۵۳ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۲ «۳» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۵، ۱۳۹۰ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۳ «۱۴۸ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۳ «۳» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۵، ۱۳۹۱ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۴ «۱۵۰ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۴ «۳» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۵، ۱۳۹۰ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۶ «۱۵۲ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۶ «۳» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۵، ۱۳۹۵ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۷ «۱۵۵ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۷ «۴» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های شهرک نفت (منطقه 5)بدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
