بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۴۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۶ از ۶
تهران، فلاح
۲۱٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۵۶ میلیون۱۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۶ از ۶ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۶ از ۶
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۵۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۸۱۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۷۷ آگهی فعال آپارتمان در فلاح.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۱٫۲ میلیاردبرآورد بوم۲۳ میلیاردبیشینه۲۴٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۲۱٫۸ میلیارد۱٫۱۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۱٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۰۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۰٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فلاح (۲۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۱٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
نگینی دیگر در بازار املاک منطقه؛ یک فرصت طلایی برای خاص‌پسندان! ✨ بهترین‌ها را از ما بخواهید ✨ قوی‌ترین فایلینگ منطقه با قیمت رقابتی و شرایطی استثنایی مشخصات ملک: ❇️ ۱۴۰ متر زیربنا | دو خواب ❇️ ساختمان ۶ طبقه, دو واحدی ❇️ واقع در طبقه ششم ♨️ پارکینگ سندی ♨️ انباری سندی ♨️ آسانسور ایتالیایی ♨️ دارای بالکن امتیازات ویژه ملک: ⭐️ گذر ۸ متری ⭐️ محیطی آرام و دلنشین ⭐️ همسایگانی محترم و خوش‌نام قیمت کل با احتساب پارکینگ: فقط ۲۲ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان! شرایط ویژه و استثنایی معامله: ✔️ مبلغ ۸۰۰ میلیون تومان تا پایان سال در رهن مستاجر است و از مبلغ کل کسر می‌شود. ✔️ مبلغ یک میلیارد نیز بابت استراحت سند کسر می‌گردد. تاپ لوکیشن و دسترسی عالی: تقاطع خیابان عسگری و بهبودی جنوبی اگر به دنبال خرید ملکی خوش‌موقعیت با امکانات کامل و شرایط پرداخت ویژه هستید, این فایل را از دست ندهید! راهنمای شما در مسیر یک خرید مطمئن: خانم … ☎️ *********** بهترین انتخاب‌ها, با ما تجربه می‌شوند.
متن کامل
نگینی دیگر در بازار املاک منطقه؛ یک فرصت طلایی برای خاص‌پسندان! ✨ بهترین‌ها را از ما بخواهید ✨ قوی‌ترین فایلینگ منطقه با قیمت رقابتی و شرایطی استثنایی مشخصات ملک: ❇️ ۱۴۰ متر زیربنا | دو خواب ❇️ ساختمان ۶ طبقه, دو واحدی ❇️ واقع در طبقه ششم ♨️ پارکینگ سندی ♨️ انباری سندی ♨️ آسانسور ایتالیایی ♨️ دارای بالکن امتیازات ویژه ملک: ⭐️ گذر ۸ متری ⭐️ محیطی آرام و دلنشین ⭐️ همسایگانی محترم و خوش‌نام قیمت کل با احتساب پارکینگ: فقط ۲۲ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان! شرایط ویژه و استثنایی معامله: ✔️ مبلغ ۸۰۰ میلیون تومان تا پایان سال در رهن مستاجر است و از مبلغ کل کسر می‌شود. ✔️ مبلغ یک میلیارد نیز بابت استراحت سند کسر می‌گردد. تاپ لوکیشن و دسترسی عالی: تقاطع خیابان عسگری و بهبودی جنوبی اگر به دنبال خرید ملکی خوش‌موقعیت با امکانات کامل و شرایط پرداخت ویژه هستید, این فایل را از دست ندهید! راهنمای شما در مسیر یک خرید مطمئن: خانم … ☎️ *********** بهترین انتخاب‌ها, با ما تجربه می‌شوند.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فلاحبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه