پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۷

تهران، شکیبا·حدود ۲۵۰۰ متر تا ایستگاه پیروزی
۳۴٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۶۸ میلیون۴۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۷ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۳۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۷
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک ·
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۶۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۰۴۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۱۳۱۱۷۲۲۱۲۲۵۳۲۹۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۴ آگهی فعال آپارتمان در شکیبا.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۴٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۱۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شکیبا (۱۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه پیروزی خط ۶حدود ۲٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک · به‌روزشده دیروز · ۱۹ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

با نام و یاد او ✅ساختمان هفت طبقه دو واحدی طبقه چهارم ✅آپارتمان سه خوابه کلید نخورده ✅دو خواب مستر ✅متریال درجه یک و بدون مشرف ✅کف سنگ وکابینت هایگلاس ✅دارای پارکینگ بدون مزاحم سندی ✅انباری سندی ✅آسانسور تا پشت بام ✅روف گاردن ✅گرمایش پکیج و سرمایش کولر گازی ✅آپارتمان تخلیه میباشد ✅آپارتمان دارای بالکن میباشد ✅لوکیشن مناسب و همسایگان بسیار محترم ✅سند تک برگ و آماده برای محضر ✅قیمت پارکینگ جدا محاسبه میگردد ✅لطفا همکار تماس نگیرد مشاورین املاک شهرآرا اثر

متن کامل

با نام و یاد او ✅ساختمان هفت طبقه دو واحدی طبقه چهارم ✅آپارتمان سه خوابه کلید نخورده ✅دو خواب مستر ✅متریال درجه یک و بدون مشرف ✅کف سنگ وکابینت هایگلاس ✅دارای پارکینگ بدون مزاحم سندی ✅انباری سندی ✅آسانسور تا پشت بام ✅روف گاردن ✅گرمایش پکیج و سرمایش کولر گازی ✅آپارتمان تخلیه میباشد ✅آپارتمان دارای بالکن میباشد ✅لوکیشن مناسب و همسایگان بسیار محترم ✅سند تک برگ و آماده برای محضر ✅قیمت پارکینگ جدا محاسبه میگردد ✅لطفا همکار تماس نگیرد مشاورین املاک شهرآرا اثر

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور املاک» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۳۴٫۹ میلیارد تومانمتری ۲۶۸ م · برآورد ۲۳٫۹ میلیارد تا ۳۲٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)