بدون عکس در منبع
آپارتمان ۵۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، فلاح
۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۷۹ میلیون۲۹٪ بالای میانه‌ی محله
۵۳ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۳ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۷۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۸۲۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۲۷۴۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۸ آگهی فعال آپارتمان در فلاح؛ «مشابه‌ها»: ۱۴ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۹ میلیاردبرآورد بوم۸٫۵۸ میلیاردبیشینه۹٫۲۵ میلیاردقیمت آگهی ۹٫۵ میلیارد۹۲۴ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷۶۱ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۲٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فلاح (۲۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۹٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
یه فرصت طلایی برای خاص‌پسندان منطقه! ✨ نگینی دیگر از املاک بنام منطقه ✨ بهترین فایل‌ها, بهترین قیمت‌ها, بهترین انتخاب‌ها ✨ فایلینگ قوی و قیمت‌گذاری منصفانه, فقط از ما بخواهید! ❇️ ۵۳ متر خوش‌نقشه|یک‌خواب ❇️ ساختمان ۵ طبقه, هر طبقه ۲ واحد ❇️ واقع در طبقه چهارم ♨️ دارای پارکینگ سندی ♨️ بالکن اختصاصی ♨️ آسانسور ایتالیایی ⭐️ موقعیت عالی در گذر ۸ ⭐️ واقع در محیطی دنج, آرام و دلنشین ⭐️ همسایگانی محترم و فضایی ایده‌آل برای سکونت ‼️ قیمت استثنایی کل با احتساب پارکینگ: فقط ۱۰ میلیارد تومان‼️ ✔️ واحد خام, کاملاً نوساز و کلیدنخورده ✔️ پکیج, شیرآلات و آیفون نصب شده ✔️ مبلغ ۷۰۰ میلیون تومان بابت استراحت سند کسر می‌گردد ✔️ قابلیت ۷۰۰ میلیون تومان رهن توسط تیم حرفه‌ای سام لوکیشن تاپ و دسترسی عالی: خیابان اکبرسوری اگر دنبال یک واحد نوساز, خوش‌موقعیت و خوش‌قیمت هستید, این فایل ارزش بازدید داره! فرصت‌های خوش‌قیمت منتظر نمی‌مونن؛ برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. مشاور و راهنمای شما: خانم … ☎️ ***********
متن کامل
یه فرصت طلایی برای خاص‌پسندان منطقه! ✨ نگینی دیگر از املاک بنام منطقه ✨ بهترین فایل‌ها, بهترین قیمت‌ها, بهترین انتخاب‌ها ✨ فایلینگ قوی و قیمت‌گذاری منصفانه, فقط از ما بخواهید! ❇️ ۵۳ متر خوش‌نقشه|یک‌خواب ❇️ ساختمان ۵ طبقه, هر طبقه ۲ واحد ❇️ واقع در طبقه چهارم ♨️ دارای پارکینگ سندی ♨️ بالکن اختصاصی ♨️ آسانسور ایتالیایی ⭐️ موقعیت عالی در گذر ۸ ⭐️ واقع در محیطی دنج, آرام و دلنشین ⭐️ همسایگانی محترم و فضایی ایده‌آل برای سکونت ‼️ قیمت استثنایی کل با احتساب پارکینگ: فقط ۱۰ میلیارد تومان‼️ ✔️ واحد خام, کاملاً نوساز و کلیدنخورده ✔️ پکیج, شیرآلات و آیفون نصب شده ✔️ مبلغ ۷۰۰ میلیون تومان بابت استراحت سند کسر می‌گردد ✔️ قابلیت ۷۰۰ میلیون تومان رهن توسط تیم حرفه‌ای سام لوکیشن تاپ و دسترسی عالی: خیابان اکبرسوری اگر دنبال یک واحد نوساز, خوش‌موقعیت و خوش‌قیمت هستید, این فایل ارزش بازدید داره! فرصت‌های خوش‌قیمت منتظر نمی‌مونن؛ برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. مشاور و راهنمای شما: خانم … ☎️ ***********
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های فلاحبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه