بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۲۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۷
تهران، شهرک خرازی
۲۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۹۶ میلیون۱۶٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۷ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۷
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ــ امیــد (شهرک خرازی)
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۹۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۳۳۱۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۲۱۱۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۷۸ آگهی فعال آپارتمان در شهرک خرازی؛ «مشابه‌ها»: ۵۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۱٫۶ میلیاردبرآورد بوم۳۳٫۳ میلیاردبیشینه۳۴٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۲۴٫۵ میلیارد۸٫۷۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۷۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟
۷۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ ارزان‌تر۳۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۴٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۶۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۹٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک خرازی (۳۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک ــ امیــد (شهرک خرازی) · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۲۴٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با سلام ردیف دوم شهرک کلید نخورده فروشنده واقعی به همراه سیستم سرمایشی vrf میتونید به سلیقه خودتون کابینت بزنید جنوبی نور گیر عالی ✅ فقط با یک تماس واحد مد نظر خودتون رو از ما خریداری کنید موجودی واحد‌ها به متراژ مختلف. طبقات مختلف ☀️ واحدی خوش‌نقشه, نورگیر و کاملاً سالم, مناسب سخت‌پسندها ✅ امکانات برج / شهرک: ✔️لابی‌من ۲۴ ساعته ✔️نگهبانی و امنیت بالا ✔️محوطه‌سازی بسیار زیبا ✔️دارای پارکینگ و انباری اختصاصی ✔️ دارای ایستگاه مترو و اتوبوس و تاکسی ✔️دسترسی عالی به اتوبان همت-حکیم-مخصوص ✔️فاصله نزدیک تا دریاچه چیتگر, ایران‌مال و بام‌لند ‼️ چرا این واحد ارزش دیدن دارد؟ ترکیب لوکیشن عالی + امکانات کامل + آرامش شهرک, این واحد را به بهترین انتخاب برای سکونت یا سرمایه‌گذاری تبدیل کرده است. ‼️ مورد مشابه به متراژ و قیمت های مختلف موجود است برای اطلاعات بیشتر و بازدید لطفا تماس بگیرید فرامرزی – مشاور املاک منطقه ۲۲
متن کامل
با سلام ردیف دوم شهرک کلید نخورده فروشنده واقعی به همراه سیستم سرمایشی vrf میتونید به سلیقه خودتون کابینت بزنید جنوبی نور گیر عالی ✅ فقط با یک تماس واحد مد نظر خودتون رو از ما خریداری کنید موجودی واحد‌ها به متراژ مختلف. طبقات مختلف ☀️ واحدی خوش‌نقشه, نورگیر و کاملاً سالم, مناسب سخت‌پسندها ✅ امکانات برج / شهرک: ✔️لابی‌من ۲۴ ساعته ✔️نگهبانی و امنیت بالا ✔️محوطه‌سازی بسیار زیبا ✔️دارای پارکینگ و انباری اختصاصی ✔️ دارای ایستگاه مترو و اتوبوس و تاکسی ✔️دسترسی عالی به اتوبان همت-حکیم-مخصوص ✔️فاصله نزدیک تا دریاچه چیتگر, ایران‌مال و بام‌لند ‼️ چرا این واحد ارزش دیدن دارد؟ ترکیب لوکیشن عالی + امکانات کامل + آرامش شهرک, این واحد را به بهترین انتخاب برای سکونت یا سرمایه‌گذاری تبدیل کرده است. ‼️ مورد مشابه به متراژ و قیمت های مختلف موجود است برای اطلاعات بیشتر و بازدید لطفا تماس بگیرید فرامرزی – مشاور املاک منطقه ۲۲
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاکــ امیــد (شهرک خرازی)» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک خرازیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه