بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۱۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵
تهران، المهدی·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۴۴٫۸ میلیاردتومانمتری ۴۰۴ میلیون۳۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۱ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۱ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک اوپال
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۰۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۰۳۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۰۳۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۷۶ آگهی فعال آپارتمان در المهدی؛ «مشابه‌ها»: ۱۰۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۲٫۱ میلیاردبرآورد بوم۳۵٫۹ میلیاردبیشینه۳۹٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۴۴٫۸ میلیارد۸٫۹۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۶۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۴٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۱۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۴٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۴٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری المهدی (۴۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک اوپال · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۴۴٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش فوری و استثنایی | ۱۱۱ متر فول امکانات | سردار جنگل شمالی فایلی خاص, خوش‌نقشه, خوش‌نور و بدون مشابه در منطقه ۱۱۱ متر زیربنا, ۱۲ سال ساخت واقع در بهترین و تاپ‌ترین کوچه سردار جنگل شمالی طبقه سوم از ساختمان ۵ طبقه, دو واحدی دارای دو خواب بسیار بزرگ با کمد دیواری‌های جادار و کاربردی سالن بسیار بزرگ, شیک و خوش‌نقشه با دو کله نور نورگیری عالی سالن, اتاق‌خواب‌ها و آشپزخانه سالن و اتاق‌ها پرده‌خور و دارای فضای بسیار زیبا آشپزخانه با کابینت‌های شیک ممبران دکوراسیون داخلی بسیار زیبا و بازسازی فوق‌شیک نورپردازی چشم‌نواز و حرفه‌ای سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی بالکن بزرگ, دلباز و کاربردی نمای ساختمان از سنگ تراورتن دو پارکینگ اختصاصی انباری بزرگ و جادار نما تراورتن مشاعات بسیار تمیز و مرتب حیاطی دلباز, سرسبز و باصفا کوچه‌ای عریض, دلباز و سرسبز قیمت‌گذاری استثنایی و پایین‌تر از فایل‌های مشابه منطقه! ⚡ فروش فوری ⚡ مالک فروشنده ⚡ ۱۰۰٪ آماده بازدید و معامله با خریدار واقعی برای دریافت اطلاعات بیشتر, اطلاع از قیمت و هماهنگی بازدید
متن کامل
فروش فوری و استثنایی | ۱۱۱ متر فول امکانات | سردار جنگل شمالی فایلی خاص, خوش‌نقشه, خوش‌نور و بدون مشابه در منطقه ۱۱۱ متر زیربنا, ۱۲ سال ساخت واقع در بهترین و تاپ‌ترین کوچه سردار جنگل شمالی طبقه سوم از ساختمان ۵ طبقه, دو واحدی دارای دو خواب بسیار بزرگ با کمد دیواری‌های جادار و کاربردی سالن بسیار بزرگ, شیک و خوش‌نقشه با دو کله نور نورگیری عالی سالن, اتاق‌خواب‌ها و آشپزخانه سالن و اتاق‌ها پرده‌خور و دارای فضای بسیار زیبا آشپزخانه با کابینت‌های شیک ممبران دکوراسیون داخلی بسیار زیبا و بازسازی فوق‌شیک نورپردازی چشم‌نواز و حرفه‌ای سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی بالکن بزرگ, دلباز و کاربردی نمای ساختمان از سنگ تراورتن دو پارکینگ اختصاصی انباری بزرگ و جادار نما تراورتن مشاعات بسیار تمیز و مرتب حیاطی دلباز, سرسبز و باصفا کوچه‌ای عریض, دلباز و سرسبز قیمت‌گذاری استثنایی و پایین‌تر از فایل‌های مشابه منطقه! ⚡ فروش فوری ⚡ مالک فروشنده ⚡ ۱۰۰٪ آماده بازدید و معامله با خریدار واقعی برای دریافت اطلاعات بیشتر, اطلاع از قیمت و هماهنگی بازدید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک اوپال» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های المهدیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
