پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۶۵ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۶۴ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳

تهران، تهرانپارس غربی·حدود ۷۰۰ متر تا ایستگاه تهرانپارس
۱۵٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۳۸ میلیون۲۵٪ زیر میانه‌ی محله
۶۴ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۶ (۱۹ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۴ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳
سال ساخت۱۳۸۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۳۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۶۲۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۵۰۵٪ ارزان‌تر
۱۷۹۲۶۲۳۴۵۴۲۷۵۱۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۳۹ آگهی فعال آپارتمان در تهرانپارس غربی؛ «مشابه‌ها»: ۱۹ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۴۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۵ است؟

۶۵منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ ارزان‌تر۲۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۵٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۴ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانپارس غربی (۱۳۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

تهرانپارسموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه تهرانپارس خط ۲حدود ۷۰۰ م · ۹ دقیقه پیاده
  • ایستگاه فرهنگسرا خط ۲حدود ۱٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✨ واحدی خوش‌نقشه و خوش‌نور در محله‌ای خوب, دنج و آرام؛ مناسب افرادی که به دنبال آرامش و کیفیت زندگی هستند. ✅ ۶۴ متر ✅یک‌خواب بدون قناص ✅ نورگیر جنوبی, پرنور و دلباز ✅ بازسازی کامل و آماده سکونت ✅ دارای آسانسور و انباری ✅ تراس با فضای باز ✅ نقشه عالی, بدون پرتی و قناصی ✅ استفاده بهینه از تمام فضای واحد ✅ واقع در محله‌ای آرام, خوش‌دسترسی و مناسب سکونت ترکیبی از آرامش نور عالی و نقشه کاربردی در یکی از محله‌های خوب تهرانپارس تهرانپارس جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید واحد شخصی میباشد لطفا املاک و مشاور تماس نگیرد

متن کامل

✨ واحدی خوش‌نقشه و خوش‌نور در محله‌ای خوب, دنج و آرام؛ مناسب افرادی که به دنبال آرامش و کیفیت زندگی هستند. ✅ ۶۴ متر ✅یک‌خواب بدون قناص ✅ نورگیر جنوبی, پرنور و دلباز ✅ بازسازی کامل و آماده سکونت ✅ دارای آسانسور و انباری ✅ تراس با فضای باز ✅ نقشه عالی, بدون پرتی و قناصی ✅ استفاده بهینه از تمام فضای واحد ✅ واقع در محله‌ای آرام, خوش‌دسترسی و مناسب سکونت ترکیبی از آرامش نور عالی و نقشه کاربردی در یکی از محله‌های خوب تهرانپارس تهرانپارس جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید واحد شخصی میباشد لطفا املاک و مشاور تماس نگیرد

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۱۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۸۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۵۷ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

تهرانپارس غربیموقعیت تقریبی
۵۷ متر۱ خوابطبقه ۴۱۳۷۸
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۱٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۰۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۵۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۳

تهرانپارس غربیموقعیت تقریبی
۵۵ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
تازه
۱۱٫۱ میلیاردتومانمتری ۲۲۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳

تهرانپارس غربیموقعیت تقریبی
۵۰ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۸۱
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
۱۵٫۲ میلیارد تومانمتری ۲۳۸ م · برآورد ۱۸٫۶ میلیارد تا ۲۲٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)