بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۶۲ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴
تهران، باغ فیض·حدود ۱۳۵۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۲۱٫۲ میلیاردتومانمتری ۳۴۲ میلیون۱۴٪ بالای میانه‌ی محله
۶۲ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۲ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳ از ۴
سال ساخت۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مسکن سینا
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۴۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۰۱۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۹۱۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در باغ فیض؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۵ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۸ میلیاردبرآورد بوم۱۹٫۶ میلیاردبیشینه۲۱٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۲۱٫۲ میلیارد۱٫۵۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۰۸۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟
۴۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ گران‌تر۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۱٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۸۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۴٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری باغ فیض (۹۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مسکن سینا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۱٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
.............. ارائه جدید از گروه کارشناسان ((((( مسکن سینا ))))) ⚜️⚜️سند تک برگ شخصی آماده انتقال ⚜️⚜️ ⚜️⚜️⚜️⚜️صفر تا صد بازسازی شده ⚜️✴️⚜️✴️قابلیت رهن کامل 1800 ❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️ ⬅️⬅️یک سرمایه گذاری امن در لوکیشن صمیمی و خانواده پسند که دسترسی سریع و آسان به مراکز خرید و تفریحی داره و با همت و اشرفی و ستاری فقط دو دقیقه فاصله داره ... ❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️ ✔️نما و مشاعات تراورتن ✔️✔️پارکینگ باکس سندی ✔️✔️✔️ورودی بسیار شیک طبقه سوم واقعی/ کلا 8 واحد در چهار طبقه ❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️ ⬅️✴️⬅️پذیرایی مربع شکل با نور مکفی, آشپزخانه مدرن و اتاق خواب استاندارد 10 متری با یک بالکن که ویو فضای سبز داره .... ❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️ ✅️واحد تخلیه و آماده تحویل ✅️بازدید آزاد/ با هماهنگی ❌️جهت دریافت عکسهای واحد و توضیحات تکمیلی تماس یا واتساپ لطفا ..... مالکین محترم منطقه اگر قصد خرید فروش اجاره رهن و یا مشارکت در ساخت ملک خود را دارید مسکن سینا در خدمت شماست .. … هستم کارشناس امور ملکی در منطقه 5
متن کامل
.............. ارائه جدید از گروه کارشناسان ((((( مسکن سینا ))))) ⚜️⚜️سند تک برگ شخصی آماده انتقال ⚜️⚜️ ⚜️⚜️⚜️⚜️صفر تا صد بازسازی شده ⚜️✴️⚜️✴️قابلیت رهن کامل 1800 ❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️ ⬅️⬅️یک سرمایه گذاری امن در لوکیشن صمیمی و خانواده پسند که دسترسی سریع و آسان به مراکز خرید و تفریحی داره و با همت و اشرفی و ستاری فقط دو دقیقه فاصله داره ... ❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️ ✔️نما و مشاعات تراورتن ✔️✔️پارکینگ باکس سندی ✔️✔️✔️ورودی بسیار شیک طبقه سوم واقعی/ کلا 8 واحد در چهار طبقه ❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️ ⬅️✴️⬅️پذیرایی مربع شکل با نور مکفی, آشپزخانه مدرن و اتاق خواب استاندارد 10 متری با یک بالکن که ویو فضای سبز داره .... ❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️ ✅️واحد تخلیه و آماده تحویل ✅️بازدید آزاد/ با هماهنگی ❌️جهت دریافت عکسهای واحد و توضیحات تکمیلی تماس یا واتساپ لطفا ..... مالکین محترم منطقه اگر قصد خرید فروش اجاره رهن و یا مشارکت در ساخت ملک خود را دارید مسکن سینا در خدمت شماست .. … هستم کارشناس امور ملکی در منطقه 5
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مسکن سینا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های باغ فیضبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
