بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۲۲۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴
کرج، فاز ۱ مهرشهر
۸۰ میلیاردتومانمتری ۳۶۰ میلیون۳۰٪ بالای میانه‌ی محله
۲۲۲ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۲۲ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مهرشهرنشین
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۶۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۷۸۳۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۴۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۵۹ آگهی فعال آپارتمان در فاز ۱ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۶۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۸٫۹ میلیاردبرآورد بوم۷۰٫۶ میلیاردبیشینه۸۲٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۸۰ میلیارد۹٫۴۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۳۶۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۴ است؟
۵۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ گران‌تر۱۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۲۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۹۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۱ مهرشهر (۱۴۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مهرشهرنشین · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۸۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✔️ ساختمان ۴ واحدی است و در هر طبقه فقط یک واحد دارد. در طبقه آخر, یعنی هیچ همسایه‌ای بالا و هم‌طبقه نیست. نور از شمال, جنوب و شرق وارد می‌شود و زمین ساختمان جنوبی است, پس از صبح تا عصر واحد روشن می‌ماند. □ مشخصات ● ۲۲۱ متر در زمین ۵۰۰ متری, ۳ خوابه (خواب مستر), سال ساخت ۱۴۰۰, واحد تکمیل و آماده تحویل, سند دارد, تخلیه و آماده تحویل □ چه چیزی دارد ● کلوزت روم بزرگ ● نورگیری از سه جهت ● تک‌واحد در طبقه, حریم خصوصی کامل ● ۲ پارکینگ مسقف □ مشاعات ● آسانسور, سونا, جکوزی, سرایداری ✔️ ساختمان‌های ۴ واحدی با واحد تکی در هر طبقه در فاز ۱ زیاد نیستند. برای هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ■ املاک مهرشهرنشین
متن کامل
✔️ ساختمان ۴ واحدی است و در هر طبقه فقط یک واحد دارد. در طبقه آخر, یعنی هیچ همسایه‌ای بالا و هم‌طبقه نیست. نور از شمال, جنوب و شرق وارد می‌شود و زمین ساختمان جنوبی است, پس از صبح تا عصر واحد روشن می‌ماند. □ مشخصات ● ۲۲۱ متر در زمین ۵۰۰ متری, ۳ خوابه (خواب مستر), سال ساخت ۱۴۰۰, واحد تکمیل و آماده تحویل, سند دارد, تخلیه و آماده تحویل □ چه چیزی دارد ● کلوزت روم بزرگ ● نورگیری از سه جهت ● تک‌واحد در طبقه, حریم خصوصی کامل ● ۲ پارکینگ مسقف □ مشاعات ● آسانسور, سونا, جکوزی, سرایداری ✔️ ساختمان‌های ۴ واحدی با واحد تکی در هر طبقه در فاز ۱ زیاد نیستند. برای هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ■ املاک مهرشهرنشین
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مهرشهرنشین» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های فاز ۱ مهرشهربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
