پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۵۱ ۵۴ روز در بازاردر ۲ منبع

آپارتمان ۱۷۹ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۹

تهران، محمودیه·حدود ۲۳۵۰ متر تا ایستگاه تجریش
۱۵۰ میلیاردتومانمتری ۸۳۸ میلیون۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۷۹ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۹ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۷۹ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۹
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین دیپلمات زعفرانیه
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۸۳۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۳۵۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۹۱۶٪ گران‌تر
۴۴۰۷۲۳۱۰۰۵۱۲۸۷۱۵۶۹این آگهی

توزیع قیمت متری ۲۹۷ آگهی فعال آپارتمان در محمودیه؛ «مشابه‌ها»: ۸۴ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۹۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۱ است؟

۵۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ گران‌تر۱۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۵۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۹ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۲٫۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۷۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری محمودیه (۹۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۲٫۳ کیلومتر
  • ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۲٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک گروه مشاورین دیپلمات زعفرانیه · به‌روزشده امروز · ۱۶ عکس
منبع ۲
مشاور املاک گروه مشاورین دیپلمات زعفرانیه · به‌روزشده دیروز · ۱۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

‼️بهترین خرید سال مناسب سرمایه گذاری و سکونت‼️ ‼️مالک بسیار فروشنده ✅سازه ایی برند از سازنده خوش نام منطقه ✅لوکیشن عالی با دسترسی آسان ✅عرصه شخصی و شاهنشاهی ✅سند تک برگ و آماده انتقال ✅پلان مهندسی و کاربردی با قابلیت سهولت در چیدمان ✅واحد غرق در نور ✅نور گیری از شمال و جنوب ✅تراس قابل چیدمان ✅3 خواب ۱ مستر ✅پنجره‌های قدی ✅ارتفاع سقف 3.5 متر ✅متریال وارداتی در صفر تا صد ساخت و فرنیش ✅ورودی ساختمان از لابی چیدمان شده و دیزاین زیبا ✅استخر, سونابخار, سوناخشک, جکوزی ✅سالن اجتماعات مجلل ✅سالن ورزشی تجهیز شده ✅روف‌گاردن چهار فصل ✅2پارکینگ کنار هم و عریض ⚜️بهترین فایلینگ منطقه را از ما بخواهید مشاور شما … مسکن دیپلمات زعفرانیه

متن کامل

‼️بهترین خرید سال مناسب سرمایه گذاری و سکونت‼️ ‼️مالک بسیار فروشنده ✅سازه ایی برند از سازنده خوش نام منطقه ✅لوکیشن عالی با دسترسی آسان ✅عرصه شخصی و شاهنشاهی ✅سند تک برگ و آماده انتقال ✅پلان مهندسی و کاربردی با قابلیت سهولت در چیدمان ✅واحد غرق در نور ✅نور گیری از شمال و جنوب ✅تراس قابل چیدمان ✅3 خواب ۱ مستر ✅پنجره‌های قدی ✅ارتفاع سقف 3.5 متر ✅متریال وارداتی در صفر تا صد ساخت و فرنیش ✅ورودی ساختمان از لابی چیدمان شده و دیزاین زیبا ✅استخر, سونابخار, سوناخشک, جکوزی ✅سالن اجتماعات مجلل ✅سالن ورزشی تجهیز شده ✅روف‌گاردن چهار فصل ✅2پارکینگ کنار هم و عریض ⚜️بهترین فایلینگ منطقه را از ما بخواهید مشاور شما … مسکن دیپلمات زعفرانیه

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۱۵۰ میلیارد).
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین دیپلمات زعفرانیه» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های محمودیه
بدون عکس در منبع
۹۴ میلیاردتومانمتری ۳۴۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۷۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۶

محمودیه
۲۷۰ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۵۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۷۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۸۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۹۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۳

محمودیه
۱۹۷ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۷۱
در ۱ منبع · مشاور۴۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۹۳ میلیاردتومانمتری ۴۴۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۰۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۶

محمودیه
۲۰۷ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۵۴ روز در بازار
۱۵۰ میلیارد تومانمتری ۸۳۸ م · برآورد ۱۵۴ میلیارد تا ۲۰۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)