پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۵ ۷ بار کاهش قیمت ۳۹ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱۵ منبع

آپارتمان ۱۴۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۶

تهران، اختیاریه·حدود ۱۳۰۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۸۸ میلیاردتومانمتری ۶۲۰ میلیون۲۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۲ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ از ۶ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۴۲ متردر منبع ۵: ۱۳۸ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵ از ۶در منبع ۲: ۴
سال ساخت۱۴۰۴در منبع ۲: ۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان املاک امتیاز
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۲۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۰۰۲۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۰۰۲۴٪ گران‌تر
۲۹۴۴۵۴۶۱۴۷۷۴۹۳۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۲۹۴ آگهی فعال آپارتمان در اختیاریه؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۲۸۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟

۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۹ روز، ۷ بار کاهش، ۰٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۵ منبع، اختلاف قیمت ۱۷٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۷۰۸۰۱۴ آبان۱۴ آبان۱۵ آبان۱۶ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۲ مترکاهش قیمت

در ۲ روز ۱۱٫۴٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵٫۸۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اختیاریه (۵۹۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۵ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۲
مشاور املاک ملک چی · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
منبع ۳
مشاور املاک ملک چی · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۴
مشاور املاک آلفا · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۵
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۱۰ عکس
منبع ۶
مشاور املاک نهایت · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۷
مشاور املاک آژانس خورشید و اسمان · به‌روزشده دیروز · ۱۰ عکس
منبع ۸
مالک · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۹
مشاور املاک آژانس املاک آرکا · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۷ عکس
منبع ۱۰
مالک · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۱۱
مالک · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۳ عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک کلید پاسداران · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱۴ عکس
منبع ۱۳
مشاور املاک کلید پاسداران · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۳ عکس
منبع ۱۴
مشاور املاک کلید پاسداران · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۱۵
مشاور املاک کلید پاسداران · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۹ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✨ آپارتمان زیبا در منطقه اختیاریه ✨ ✅ 142 متر با 3 اتاق خواب ✅ واقع در طبقه پنجم از 6 طبقه ✅ سن بنا 1 سال و نوساز ⭕️ 1 پارکینگ اختصاصی ⭕️ انباری برای ذخیره‌سازی ⭕️ آسانسور برای دسترسی راحت ☀️ نورگیری عالی و طراحی مدرن ☀️ نزدیکی به امکانات عمومی و مراکز خرید ↩️ برای بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید ↪️

متن کامل

✨ آپارتمان زیبا در منطقه اختیاریه ✨ ✅ 142 متر با 3 اتاق خواب ✅ واقع در طبقه پنجم از 6 طبقه ✅ سن بنا 1 سال و نوساز ⭕️ 1 پارکینگ اختصاصی ⭕️ انباری برای ذخیره‌سازی ⭕️ آسانسور برای دسترسی راحت ☀️ نورگیری عالی و طراحی مدرن ☀️ نزدیکی به امکانات عمومی و مراکز خرید ↩️ برای بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید ↪️

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۷۵ میلیارد تا ۸۸ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان املاک امتیاز» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۱، ۱۴۰۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۱، ۱۴۰۳ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۱، ۱۳۹۸ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۵ «۱۳۸ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۵ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۱، ۱۴۰۵ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۶ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۱، ۱۳۹۸ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۷ «۱۳۸ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۷ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۱، ۱۴۰۲ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۱، ۱۳۸۹ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۹ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۱، ۱۴۰۲ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۱، ۱۴۰۳ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۱، ۱۴۰۰ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۲ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۱، ۱۳۹۸ در منبع ۱۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۳ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۱، ۱۴۰۰ در منبع ۱۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۴ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۱، ۱۳۹۹ در منبع ۱۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۵ «۳» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های اختیاریه
بدون عکس در منبع
تازه
۵۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۱۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۵۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴

اختیاریهموقعیت تقریبی
۲۵۵ متر۳ خوابطبقه ۴۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۸۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

اختیاریه
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۹۶
در ۱ منبع · مشاور۵۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴۲ میلیاردتومانمتری ۲۹۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۴۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲

اختیاریه
۱۴۵ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۵۴ روز در بازار
۸۸ میلیارد تومانمتری ۶۲۰ م · برآورد ۷۴٫۱ میلیارد تا ۹۴٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)