بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، پونک·حدود ۱۲۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۸۵٫۸ میلیاردتومانمتری ۵۷۲ میلیون۵۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ تاج محل (پونک)
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۷۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۶۵۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۲۸۳۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۲۷۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۸٫۷ میلیاردبرآورد بوم۶۵٫۱ میلیاردبیشینه۷۱٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۸۵٫۸ میلیارد۲۰٫۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۷۰۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸۵٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۸۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۴۷۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ تاج محل (پونک) · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۸۵٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
***مهدی افراز هستم, از املاک بزرگ تاج محل, شعبه پونک*** قبل از خرید خانه بعدی‌تان, این ۱۵۰ متر را هم در نظر بگیرید. --------------------------------------------------- وقتی قرار است برای خرید ملک بودجه قابل‌توجهی اختصاص دهید, فقط متراژ و ظاهر ساختمان مهم نیست. موقعیت مکانی, دسترسی, کیفیت ساخت و وضعیت سند هم در تصمیم نهایی نقش دارند. --------------------------------------------------- *۱۵۰ متر *سه خواب ***طبقه پنجم **نوساز و کلید نخورده *سند آماده *متریال عالی ****دسترسی به ۴ تا ۵ بزرگراه اصلی **دسترسی بسیار خوب به مراکز خرید واقع در همیلا قیمت: ۸۵ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان یک گزینه برای خریدارانی که می‌خواهند انتخابشان را با تمام جزئیات بسنجند.
متن کامل
***مهدی افراز هستم, از املاک بزرگ تاج محل, شعبه پونک*** قبل از خرید خانه بعدی‌تان, این ۱۵۰ متر را هم در نظر بگیرید. --------------------------------------------------- وقتی قرار است برای خرید ملک بودجه قابل‌توجهی اختصاص دهید, فقط متراژ و ظاهر ساختمان مهم نیست. موقعیت مکانی, دسترسی, کیفیت ساخت و وضعیت سند هم در تصمیم نهایی نقش دارند. --------------------------------------------------- *۱۵۰ متر *سه خواب ***طبقه پنجم **نوساز و کلید نخورده *سند آماده *متریال عالی ****دسترسی به ۴ تا ۵ بزرگراه اصلی **دسترسی بسیار خوب به مراکز خرید واقع در همیلا قیمت: ۸۵ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان یک گزینه برای خریدارانی که می‌خواهند انتخابشان را با تمام جزئیات بسنجند.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ تاج محل (پونک)» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های پونکبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
