بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، مرزداران·حدود ۱۷۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۷۲٫۸ میلیاردتومانمتری ۶۸۰ میلیون۷۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بارمان
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۸۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۰۰۷۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۲۰۶۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۰۹ آگهی فعال آپارتمان در مرزداران؛ «مشابه‌ها»: ۲۵۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۴٫۳ میلیاردبرآورد بوم۵۰٫۸ میلیاردبیشینه۵۷٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۷۲٫۸ میلیارد۲۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۰۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۲٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۵۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مرزداران (۱۵۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده امروز · ۱۳ عکس
۷۲٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
درود فراوان ⚜️ بعضی انتخاب‌ها را نمی‌توان صرفاً با متراژ و قیمت سنجید؛ ارزش واقعی در اصالت سازنده, نگاه متفاوت به معماری و اعتبار مجموعه‌ای است که قرار است سال‌ها ماندگار باشد. ⚜️ A New Definition of Luxury Living فرصتی خاص برای تملک در یک برج‌باغ سوپرلوکس؛ جایی که معماری مدرن, طراحی اختصاصی و استانداردهای ممتاز, تجربه‌ای متفاوت از زندگی را رقم می‌زنند. ✨ واحدهای ۱۰۰ تا ۱۲۰ متر | ۲ خواب ✨ نوساز, کلیدنخورده و آماده تحویل ✨ معماری مدرن با طراحی کاملاً سفارشی ✨ ساخته‌شده با نگاه اختصاصی مهندس … ⚜️ خرید مستقیم از سازنده و مالک زمین ⚜️ شرایط پرداخت منعطف ⚜️ Special Discount در جلسه فروش More Than a Property؛ یک انتخاب متمایز برای زندگی و سرمایه‌گذاری. سعیدی | کارشناس تخصصی فروش برج‌های لوکس تهران ⚜️
متن کامل
درود فراوان ⚜️ بعضی انتخاب‌ها را نمی‌توان صرفاً با متراژ و قیمت سنجید؛ ارزش واقعی در اصالت سازنده, نگاه متفاوت به معماری و اعتبار مجموعه‌ای است که قرار است سال‌ها ماندگار باشد. ⚜️ A New Definition of Luxury Living فرصتی خاص برای تملک در یک برج‌باغ سوپرلوکس؛ جایی که معماری مدرن, طراحی اختصاصی و استانداردهای ممتاز, تجربه‌ای متفاوت از زندگی را رقم می‌زنند. ✨ واحدهای ۱۰۰ تا ۱۲۰ متر | ۲ خواب ✨ نوساز, کلیدنخورده و آماده تحویل ✨ معماری مدرن با طراحی کاملاً سفارشی ✨ ساخته‌شده با نگاه اختصاصی مهندس … ⚜️ خرید مستقیم از سازنده و مالک زمین ⚜️ شرایط پرداخت منعطف ⚜️ Special Discount در جلسه فروش More Than a Property؛ یک انتخاب متمایز برای زندگی و سرمایه‌گذاری. سعیدی | کارشناس تخصصی فروش برج‌های لوکس تهران ⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «بارمان» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های مرزدارانبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع