بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۲۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، سازمان برنامه·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۸۵٫۴ میلیاردتومانمتری ۷۰۰ میلیون۱۳۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بارمان
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۴۱۳۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۴۱۱۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در سازمان برنامه؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۰ میلیاردبرآورد بوم۴۴ میلیاردبیشینه۴۷٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۸۵٫۴ میلیارد۴۱٫۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۰۲۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸۵٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۵۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سازمان برنامه (۶۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
۸۵٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
درود فراوان ⚜️ بعضی انتخاب‌ها را نمی‌توان صرفاً با متراژ و قیمت سنجید؛ ارزش واقعی در اصالت سازنده, نگاه متفاوت به معماری و اعتبار مجموعه‌ای است که قرار است سال‌ها ماندگار باشد. ⚜️ فرصتی برای تملک در برج‌باغی با استانداردهای ممتاز واحدهای ۱۰۰ تا ۱۲۰ متر, دوخوابه, نوساز و آماده تحویل؛ حاصل نگاه اختصاصی مهندس … به معماری و ساخت‌وساز. ⚜️ خرید مستقیم از سازنده و مالک زمین ⚜️ شرایط پرداخت منعطف و توافقی ⚜️ امکان دریافت تخفیف ویژه در جلسه فروش این مجموعه برای کسانی ساخته شده که به انتخاب‌های معمولی قانع نیستند. سعیدی | کارشناس تخصصی فروش برج‌های لوکس تهران ⚜️
متن کامل
درود فراوان ⚜️ بعضی انتخاب‌ها را نمی‌توان صرفاً با متراژ و قیمت سنجید؛ ارزش واقعی در اصالت سازنده, نگاه متفاوت به معماری و اعتبار مجموعه‌ای است که قرار است سال‌ها ماندگار باشد. ⚜️ فرصتی برای تملک در برج‌باغی با استانداردهای ممتاز واحدهای ۱۰۰ تا ۱۲۰ متر, دوخوابه, نوساز و آماده تحویل؛ حاصل نگاه اختصاصی مهندس … به معماری و ساخت‌وساز. ⚜️ خرید مستقیم از سازنده و مالک زمین ⚜️ شرایط پرداخت منعطف و توافقی ⚜️ امکان دریافت تخفیف ویژه در جلسه فروش این مجموعه برای کسانی ساخته شده که به انتخاب‌های معمولی قانع نیستند. سعیدی | کارشناس تخصصی فروش برج‌های لوکس تهران ⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «بارمان» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سازمان برنامهبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز