بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۰۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۷ از ۷
تهران، پونک·حدود ۶۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۷۹٫۳ میلیاردتومانمتری ۷۶۳ میلیون۱۰۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۷ از ۷ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمیکنیم
متراژ۱۰۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۷ از ۷
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بارمان
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۶۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۷۰۱۰۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۶۹۱۰۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۱ میلیاردبرآورد بوم۴۵٫۶ میلیاردبیشینه۵۰٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۷۹٫۳ میلیارد۳۳٫۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۵۸۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟
۴۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۹٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۱۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۴٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۴٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۳۱۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
۷۹٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک گروه بزرگ بارمان · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۹ عکس
۷۹٫۳ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با سلام راسخی هستم مدیر فروش لوکس ترین و خاص ترین برج باغ لوکس در کل منطقه ⚜️ما بهتون خونه معرفی نمیکنیم یک سبک جدید و لوکس و انقلاب بزرگ در زندگیتان را بهتون معرفی میکنیم ⚜️لوکس ترین برج ساخته شده در کل منطقه با متریال صفر تا صد وارداتی سازنده به نام و لوکس ساز با رزومه قوی در منطقه ⭐️برج باغ BARMAN PARK 2 ▫️122 متر دو خواب ▫️مشاعات کامل یک هتل پنج ستاره ▫️در بهترین لوکیشن منطقه با دسترسی راحت ☎️جهت اطلاعات بیشتر و رزرو بازدید تماس بگیرید وکیل و همراه شما: راسخی
متن کامل
با سلام راسخی هستم مدیر فروش لوکس ترین و خاص ترین برج باغ لوکس در کل منطقه ⚜️ما بهتون خونه معرفی نمیکنیم یک سبک جدید و لوکس و انقلاب بزرگ در زندگیتان را بهتون معرفی میکنیم ⚜️لوکس ترین برج ساخته شده در کل منطقه با متریال صفر تا صد وارداتی سازنده به نام و لوکس ساز با رزومه قوی در منطقه ⭐️برج باغ BARMAN PARK 2 ▫️122 متر دو خواب ▫️مشاعات کامل یک هتل پنج ستاره ▫️در بهترین لوکیشن منطقه با دسترسی راحت ☎️جهت اطلاعات بیشتر و رزرو بازدید تماس بگیرید وکیل و همراه شما: راسخی
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۷۹٫۳ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «بارمان» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های پونکبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
