پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۷ ۱۱ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۲۶۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۳

تهران، دروازه شمیران·حدود ۹۰۰ متر تا ایستگاه امام علی
۳۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۴۴ میلیون۳۵٪ زیر میانه‌ی محله
۲۶۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۱ از ۳ساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۶۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۱ از ۳
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشرقی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۵ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۴۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۲۳۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۱۲۲۱۸۶۲۵۰۳۱۴۳۷۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۷ آگهی فعال آپارتمان در دروازه شمیران.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟

۷۷فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۷٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۶۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵٫۱۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دروازه شمیران (۲۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

امام علیموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه امام علی خط ۲حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
  • ایستگاه دروازه دولت خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

طبقه اول 101متر طبقه دوم 101 متر طبقه سوم 60 متر +50متر تراس با دو سند تک برگ ساختمان همین سه طبقه است و تک واحدی ورودی ساختمان در خیابان 20 متری فاصله تا مترو و ایستگاه بی ارتی امام حسین کمتر از یک دقیقه ساختمان به صورت کامل و بدون تجاری به فروش میرسد تخفیف جزئی پای معامله

متن کامل

طبقه اول 101متر طبقه دوم 101 متر طبقه سوم 60 متر +50متر تراس با دو سند تک برگ ساختمان همین سه طبقه است و تک واحدی ورودی ساختمان در خیابان 20 متری فاصله تا مترو و ایستگاه بی ارتی امام حسین کمتر از یک دقیقه ساختمان به صورت کامل و بدون تجاری به فروش میرسد تخفیف جزئی پای معامله

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۳۷٫۵ میلیارد تومانمتری ۱۴۴ م · برآورد ۴۱٫۸ میلیارد تا ۵۷٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)