بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۱۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، نیاوران·حدود ۲۶۵۰ متر تا ایستگاه تجریش
رهن ۲٫۵ میلیارد + اجاره ۱۸۰ میلیونمعادل رهن کامل ۸٫۵ میلیارد۲۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان املاک امتیاز
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی (معادل)۷۳٫۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۷٫۳۲۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۶۳۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۵۷۳ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۲۶۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵٫۹ میلیاردبرآورد بوم۷٫۶۶ میلیاردبیشینه۹٫۴۲ میلیاردقیمت آگهی ۸٫۵ میلیارد۸۳۷ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۷۸۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۴ است؟
۴۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۴ منبع، قیمت یکسان در ۴ تای تازه۲۰ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
رهن و اجاره روی یک خط نرخ ۳٪ در ماه
معادل رهن کامل۸٫۵ میلیارد
معادل اجاره‌ی بدون ودیعه۲۵۵ میلیون / ماه
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۲٫۷ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده امروز · ۲۰ عکس
۸٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده امروز · ۲۰ عکس
۸٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۲۰ عکس
۸٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مالک · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۲۰ عکس
۸٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
این آپارتمان خاص و متفاوت از دیگر سازه های مشابه است … ۶۵ تا ۱۲۰ متر در طبقات موجود مناسب برای خانواده و مجرد موجه بدون حضور مالک در ساختمان ۳۵ پارکینگ میهمان با امکان استفاده برای میهمانان شما + امکان اجاره پارکینگ اضافه … ⭕️ ۴۰۰ متر لابی مبله با ۲ فضای تفکیکی مجزا مرتفع ✔️ ۳ شیفت لابی من ۲۴ ساعته + سرایدار مقیم و ۲ نفر نیروی خدمات + آب و برق اضطراری برای واحد ها و مشاعات + سیستم اعلان و اطفاء حریق برای واحد ها و مشاعات در حال اجرا و فضاسازی روف گاردن سرسبز فرعی دنج نرسیده به روشا با دسترسی آسان به دزاشیب , باهنر , لواسانی و کریمی واحد ها خوش نقشه واقعی سالن مستطیل بزرگ و آشپزخانه با دید باز ⭕️ تراس کاربردی قابل چیدمان سرتاسر واحد نور مستقیم , پنجره ها قدی اتاق ها بزرگ , تماما کمد دیواری ۲ لاین آسانسور ۷ نفره پارکینگ / انباری امکان تمدید بلند مدت و سکونت برای سالیان متوالی رهن کامل و رهن و اجاره / قابل تبدیل برای اطلاعات بیشتر و بازدید تماس بگیرید مهندس …
متن کامل
این آپارتمان خاص و متفاوت از دیگر سازه های مشابه است … ۶۵ تا ۱۲۰ متر در طبقات موجود مناسب برای خانواده و مجرد موجه بدون حضور مالک در ساختمان ۳۵ پارکینگ میهمان با امکان استفاده برای میهمانان شما + امکان اجاره پارکینگ اضافه … ⭕️ ۴۰۰ متر لابی مبله با ۲ فضای تفکیکی مجزا مرتفع ✔️ ۳ شیفت لابی من ۲۴ ساعته + سرایدار مقیم و ۲ نفر نیروی خدمات + آب و برق اضطراری برای واحد ها و مشاعات + سیستم اعلان و اطفاء حریق برای واحد ها و مشاعات در حال اجرا و فضاسازی روف گاردن سرسبز فرعی دنج نرسیده به روشا با دسترسی آسان به دزاشیب , باهنر , لواسانی و کریمی واحد ها خوش نقشه واقعی سالن مستطیل بزرگ و آشپزخانه با دید باز ⭕️ تراس کاربردی قابل چیدمان سرتاسر واحد نور مستقیم , پنجره ها قدی اتاق ها بزرگ , تماما کمد دیواری ۲ لاین آسانسور ۷ نفره پارکینگ / انباری امکان تمدید بلند مدت و سکونت برای سالیان متوالی رهن کامل و رهن و اجاره / قابل تبدیل برای اطلاعات بیشتر و بازدید تماس بگیرید مهندس …
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۴ منبع تازه یکسان است (۸٫۵ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان املاک امتیاز» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های نیاورانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع