پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۲۷۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۷

کرج، عظیمیه·حدود ۳۰۰ متر تا ایستگاه عظیمیه
۹۶٫۳ میلیاردتومانمتری ۳۵۰ میلیون۵۳٪ بالای میانه‌ی محله
۲۷۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ از ۷ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۷۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵ از ۷
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مشاورین املاک بزرگ ایران
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۹۵۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۱۱۳٪ گران‌تر
۹۶٫۳۱۷۴۲۵۲۳۳۰۴۰۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۷۲۰ آگهی فعال آپارتمان در عظیمیه؛ «مشابه‌ها»: ۴۲ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۹۰۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۹۶٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۷۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۶٫۳۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۹۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عظیمیه (۳۹۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

عظیمیهمیدان شهداموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه عظیمیه خط ۲حدود ۳۰۰ م · ۴ دقیقه پیاده
  • ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۷۰۰ م · ۹ دقیقه پیاده
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مشاورین املاک بزرگ ایران · به‌روزشده امروز · ۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

♈به نام خالق هستی♈ ❕اگر به دنبال یک واحد خاص ؛ خوش نقشه و بی نقص هستید ؛ این ملک را از دست ندهید ؛ مناسب سخت پسندان عزیز.❕ ✅275 متر / طبقه 5 غربی ✅3 خواب + 1 خواب کینگ مستر ✅پلان مهندسی شده/خوش نقشه و بدون پرتی ✅پنجره های قدی پرده خور با نورگیر فوق العاده عالی ✅بالکن بزرگ و قابل چیدمان + باربیکیو ✅آشپزخانه اصلی + آشپزخانه کثیف و مطبخ ⚜️ساختمان لوکس و فول مشاعات⚜️ ✅لابی مجلل با نگهبانی مقیم ✅مشاعات تماما سنگ درجه 1 ✅سالن اجتماعات + سالن جیم ✅آسانسور شیک ✅پاگرد واحدها به صورت کاملا مجزا و مستقل ✅ساختمان 7 طبقه/14 واحد ✅ملک شمالی/واحدها غربی شرقی رو به نما ✅سازه مجهز به سیستم اطفاع و اعلان حریق ✨تاپ لوکیشن ؛ انتخابی ایده آل برای افرادی که کیفیت/آرامش/نور/نقشه و اعتبار ساختمان برایشان اولویت دارد.✨ ❕موارد مشابه متناسب با بودجه و سلیقه شما در متراژهای مختلف موجود می‌باشد.❕ ✔️مشاور امور ملکی:…

متن کامل

♈به نام خالق هستی♈ ❕اگر به دنبال یک واحد خاص ؛ خوش نقشه و بی نقص هستید ؛ این ملک را از دست ندهید ؛ مناسب سخت پسندان عزیز.❕ ✅275 متر / طبقه 5 غربی ✅3 خواب + 1 خواب کینگ مستر ✅پلان مهندسی شده/خوش نقشه و بدون پرتی ✅پنجره های قدی پرده خور با نورگیر فوق العاده عالی ✅بالکن بزرگ و قابل چیدمان + باربیکیو ✅آشپزخانه اصلی + آشپزخانه کثیف و مطبخ ⚜️ساختمان لوکس و فول مشاعات⚜️ ✅لابی مجلل با نگهبانی مقیم ✅مشاعات تماما سنگ درجه 1 ✅سالن اجتماعات + سالن جیم ✅آسانسور شیک ✅پاگرد واحدها به صورت کاملا مجزا و مستقل ✅ساختمان 7 طبقه/14 واحد ✅ملک شمالی/واحدها غربی شرقی رو به نما ✅سازه مجهز به سیستم اطفاع و اعلان حریق ✨تاپ لوکیشن ؛ انتخابی ایده آل برای افرادی که کیفیت/آرامش/نور/نقشه و اعتبار ساختمان برایشان اولویت دارد.✨ ❕موارد مشابه متناسب با بودجه و سلیقه شما در متراژهای مختلف موجود می‌باشد.❕ ✔️مشاور امور ملکی:…

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مشاورین املاک بزرگ ایران» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های عظیمیه
بدون عکس در منبع
۱۵٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۱۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۰

آپارتمان ۱۳۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

عظیمیهموقعیت تقریبی
۱۳۵ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۱۲ روز در بازارتمدید شده ۴ روز پیش
بدون عکس در منبع
۲۰ میلیاردتومانمتری ۱۲۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۵۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۳

عظیمیهموقعیت تقریبی
۱۵۷ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۸۶
در ۱ منبع · مشاور۳۵ روز در بازارتمدید شده دیروز
بدون عکس در منبع
تازه
۱۲ میلیاردتومانمتری ۱۲۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۹۳ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی -۱ از ۴

عظیمیهموقعیت تقریبی
۹۳ متر۳ خوابطبقه -۱۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
۹۶٫۳ میلیارد تومانمتری ۳۵۰ م · برآورد ۶۲٫۶ میلیارد تا ۸۰٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)