پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۸۲ تازهدر ۳ منبع

آپارتمان ۲۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴

تهران، نیاوران·حدود ۲۶۵۰ متر تا ایستگاه تجریش
رهن ۱۴ میلیاردتومانمعادل رهن کامل ۱۴ میلیارد۱٪ بالای میانه‌ی محله
۲۳۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۳۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس نگین اندرزگو
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی (معادل)۶۰٫۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۰۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۸٫۲۱۱٪ ارزان‌تر
۲۸٫۵۵۷٫۳۸۶٫۲۱۱۵۱۴۴این آگهی

توزیع قیمت متری ۷۴۵ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۱۵۲ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۷۵۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۲ است؟

۸۲فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ ارزان‌تر۳۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، قیمت یکسان در ۳ تای تازه۲۰ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۳۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

رهن و اجاره روی یک خط نرخ ۳٪ در ماه

معادل رهن کامل۱۴ میلیارد
معادل اجاره‌ی بدون ودیعه۴۲۰ میلیون / ماه
با پول پیش خودتان حساب کنید

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۲٫۷ کیلومتر
  • ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۷ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۲
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۳
مشاور املاک آژانس نگین اندرزگو · به‌روزشده امروز · ۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

به نام آرامش بخش خانه ها ـ------------------------------------ـ ✅3خواب (مستر دارد) ✅تراس قابل چیدمان ✅نور مستقیم از شمال و جنوب ✅پلن تفکیکی بدون ذره ای پرتی ✅ویو چشم نواز مشجر ✅واحد تماما هوشمند ✅پنجره های قدی با نور مناسب ـ--------------------------------------------ـ ورودی از لابی شیک مبله ✅لابی من 24 ساعته استخر سونا جکوزی اجتماعات ✅2پارکینگ باکس سندی … هستم مشاور تخصصی رهن و اجاره همین حالا تماس بگیرید

متن کامل

به نام آرامش بخش خانه ها ـ------------------------------------ـ ✅3خواب (مستر دارد) ✅تراس قابل چیدمان ✅نور مستقیم از شمال و جنوب ✅پلن تفکیکی بدون ذره ای پرتی ✅ویو چشم نواز مشجر ✅واحد تماما هوشمند ✅پنجره های قدی با نور مناسب ـ--------------------------------------------ـ ورودی از لابی شیک مبله ✅لابی من 24 ساعته استخر سونا جکوزی اجتماعات ✅2پارکینگ باکس سندی … هستم مشاور تخصصی رهن و اجاره همین حالا تماس بگیرید

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در ۳ منبع تازه یکسان است (۱۴ میلیارد).
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس نگین اندرزگو» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های نیاوران
بدون عکس در منبع
رهن ۵٫۳ میلیاردتومانرهن کامل، بدون اجاره
۷۶

آپارتمان ۲۰۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۶

نیاورانموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۲۰۰ متر۳ خوابطبقه ۵۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۵۷ روز در بازارتمدید شده دیروز
بدون عکس در منبع
رهن ۳٫۹ میلیاردتومانرهن کامل، بدون اجاره
۷۷

آپارتمان ۱۳۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۳

نیاوران
۱۳۵ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۲۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
رهن ۴٫۸ میلیاردتومانرهن کامل، بدون اجاره
۷۶

آپارتمان ۱۶۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۸ از ۱۰

نیاورانموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۶۵ متر۳ خوابطبقه ۸۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۴۷ روز در بازار
رهن ۱۴ میلیارد تومان · برآورد ۱۲٫۴ میلیارد تا ۱۹٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)