پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

دفتر اداری ۳۰۰ متری، ۰ خوابه

تهران، محمودیه·حدود ۲۱۰۰ متر تا ایستگاه تجریش
رهن ۴٫۵ میلیارد + اجاره ۱٫۵ میلیاردمعادل رهن کامل ۵۴٫۵ میلیارد۱۰۲٪ بالای میانه‌ی محله
۳۰۰ متر۰ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۳۰۰ متر
اتاق خواب۰
طبقه۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گلستان زعفرانیه
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی (معادل)۱۸۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۰۱۰۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۶۳٫۹۹۴٫۳۱۲۵۱۵۵۱۸۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۵ آگهی فعال در محمودیه.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۴٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

رهن و اجاره روی یک خط نرخ ۳٪ در ماه

معادل رهن کامل۵۴٫۵ میلیارد
معادل اجاره‌ی بدون ودیعه۱٫۶۴ میلیارد / ماه
با پول پیش خودتان حساب کنید

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۲٫۱ کیلومتر
  • ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۲٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک گلستان زعفرانیه · به‌روزشده امروز · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️⚜️⚜️اگر به‌دنبال یک دفتر اداری متفاوت و در سطح مدیریت ارشد هستید, این ملک ارزش بازدید دارد. ⚜️⚜️⚜️ ✅تاپ لوکیشن منطقه ✅ساختمان اداری تجاری لوکس منطقه ✅سند اداری ✅معماری مدرن و نمای تمام‌شیشه‌ای ✅فضایی متفاوت با موقعیتی ممتاز ✅ارتفاع سقف ۴/۲۰ ✅زیرساخت شبکه (برق , فیبر نوری , اینترنت ) از کف ✅اتاق سرور ✅سیستم BMS هوشمند ✅تراس قابل چیدمان ✅امکان شارژ خودروهای برقی در پارکینگ ✅سیستم برق اضطراری (ژنراتور سایلنت) ✅لابی مجلل و مبله ✅پارکینگ میهمان (بدون دغدغه جای پارک مراجعین) ✅امکان قرارداد بلند مدت

متن کامل

⚜️⚜️⚜️اگر به‌دنبال یک دفتر اداری متفاوت و در سطح مدیریت ارشد هستید, این ملک ارزش بازدید دارد. ⚜️⚜️⚜️ ✅تاپ لوکیشن منطقه ✅ساختمان اداری تجاری لوکس منطقه ✅سند اداری ✅معماری مدرن و نمای تمام‌شیشه‌ای ✅فضایی متفاوت با موقعیتی ممتاز ✅ارتفاع سقف ۴/۲۰ ✅زیرساخت شبکه (برق , فیبر نوری , اینترنت ) از کف ✅اتاق سرور ✅سیستم BMS هوشمند ✅تراس قابل چیدمان ✅امکان شارژ خودروهای برقی در پارکینگ ✅سیستم برق اضطراری (ژنراتور سایلنت) ✅لابی مجلل و مبله ✅پارکینگ میهمان (بدون دغدغه جای پارک مراجعین) ✅امکان قرارداد بلند مدت

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک گلستان زعفرانیه» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۰ خوابه‌های محمودیه
بدون عکس در منبع
رهن ۹۰ میلیارد + اجاره ۶ میلیونمعادل رهن کامل ۹۰٫۲ میلیارد
۶۹

دفتر اداری ۱۱۲۰ متری، ۰ خوابه

محمودیهموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۱۲۰ متر۰ خوابطبقه ثبت نشدهثبت نشده
در ۱ منبع · مالک۳۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
رهن ۲ میلیارد + اجاره ۲۱۰ میلیونمعادل رهن کامل ۹ میلیارد
۶۴

دفتر اداری ۱۰۰ متری، ۰ خوابه

محمودیه
۱۰۰ متر۰ خوابطبقه ۲۱۴۰۵
در ۲ منبع · مشاور۲۰ روز در بازارتمدید شده ۴ روز پیش
بدون عکس در منبع
نوساز
رهن ۲ میلیارد + اجاره ۲۰۰ میلیونمعادل رهن کامل ۸٫۶۷ میلیارد
۵۸

دفتر اداری ۹۵ متری، ۰ خوابه

محمودیه
۹۵ متر۰ خوابطبقه ۲۱۴۰۴
در ۲ منبع · مشاور۲۰ روز در بازارتمدید شده ۴ روز پیش
رهن ۴٫۵ میلیارد + اجاره ۱٫۵ میلیارد · برآورد ۲۷٫۵ میلیارد تا ۳۶٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)