بدون عکس در منبع
بدون عکس در منبعآپارتمان ۱۶۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۱۰
تهران، کاشانک
۹۲ میلیاردتومانمتری ۵۵۸ میلیون۱۴٪ زیر میانه‌ی محله
۱۶۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۱۰ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۶۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۱۰
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · معتمد
انتشار آگهی۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۵۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۴۶۱۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۵۰۱۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۶۹۹ آگهی فعال آپارتمان در کاشانک؛ «مشابه‌ها»: ۲۱۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰۰ میلیاردبرآورد بوم۱۱۷ میلیاردبیشینه۱۳۴ میلیاردقیمت آگهی ۹۲ میلیارد۲۵٫۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۷۰۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟
۷۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، عکس و سند و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸٫۲۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۴۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کاشانک (۱۶۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک معتمد · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
۹۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
🏡 فروش ۱۶۵ متر برج‌باغ لوکس | آجودانیه 📍 آجودانیه, محدوده پورابتهاج افتخاری ▫️ ۱۶۵ متر | ۳ خواب | ۱ خواب مستر ▫️ برج‌باغ ۱۰ طبقه, ۴ واحدی ▫️ حدود ۱۰ سال ساخت ▫️ مشاعات کامل, بسیار لوکس و هتلینگ ▫️ لابی حدود ۵۰۰ متر ▫️ استخر, سونا و جکوزی فعال ▫️ جنوبی و غرق نور ☀️ ▫️ ۲ تراس کاربردی ▫️ تمام اتاق‌خواب‌ها نورگیر, بدون پاسیو ▫️ سند تک‌برگ ▫️ ملک بسیار تمیز و بی‌نقص, بدون کم‌وکاست 💰 قیمت اعلامی: ۹۲ میلیارد 💼 کمیسیون: ۱٪ با مشتری 📞 بازدید با هماهنگی قبلی
متن کامل
🏡 فروش ۱۶۵ متر برج‌باغ لوکس | آجودانیه 📍 آجودانیه, محدوده پورابتهاج افتخاری ▫️ ۱۶۵ متر | ۳ خواب | ۱ خواب مستر ▫️ برج‌باغ ۱۰ طبقه, ۴ واحدی ▫️ حدود ۱۰ سال ساخت ▫️ مشاعات کامل, بسیار لوکس و هتلینگ ▫️ لابی حدود ۵۰۰ متر ▫️ استخر, سونا و جکوزی فعال ▫️ جنوبی و غرق نور ☀️ ▫️ ۲ تراس کاربردی ▫️ تمام اتاق‌خواب‌ها نورگیر, بدون پاسیو ▫️ سند تک‌برگ ▫️ ملک بسیار تمیز و بی‌نقص, بدون کم‌وکاست 💰 قیمت اعلامی: ۹۲ میلیارد 💼 کمیسیون: ۱٪ با مشتری 📞 بازدید با هماهنگی قبلی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «معتمد» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های کاشانکبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع