بدون عکس در منبع
آپارتمان ۳۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴
تهران، هفت چنار·حدود ۳۳۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۵٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۵۳ میلیون۷٪ بالای میانه‌ی محله
۳۸ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۸۲ (۲۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۸ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۳۸۲
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین املاک بزرگ ایران
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۵۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۳۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۶۰۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۶۴ آگهی فعال آپارتمان در هفت چنار؛ «مشابه‌ها»: ۵۹ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴٫۱۹ میلیاردبرآورد بوم۴٫۶۹ میلیاردبیشینه۵٫۱۸ میلیاردقیمت آگهی ۵٫۸ میلیارد۱٫۱۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۳۷۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۳ است؟
۶۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ ارزان‌تر۲۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶۸۶ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۰٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۳٪میانه‌ی محله ۴٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هفت چنار (۴۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۳٫۳ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۳٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه مشاورین املاک بزرگ ایران · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۵٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
«« به نام روزی دهنده بی منت »» ◀️متراژ : ۴۰ متر با انباری ◀️طبقه چهارم سندی سوم دو واحدی ◀️جای پارک فراوان ◀️دسترسی سریع به بازار و وسایل حمل نقل آدرس بریانک خیابان خورشیدی بن بست پنجم شیش متری زیر قیمت مناسب سرمایه گذاری مصرف کننده تخفیف هم دارد پای معامله ⚜️ مالک فروشنده واقعی ⚜️ امکان دریافت وام زوجین ( 2400 ) ⚜️ امکان دریافت وام انفرادی ( 1300 ) ✳️ مشاور و امین شما ویسی ✳️
متن کامل
«« به نام روزی دهنده بی منت »» ◀️متراژ : ۴۰ متر با انباری ◀️طبقه چهارم سندی سوم دو واحدی ◀️جای پارک فراوان ◀️دسترسی سریع به بازار و وسایل حمل نقل آدرس بریانک خیابان خورشیدی بن بست پنجم شیش متری زیر قیمت مناسب سرمایه گذاری مصرف کننده تخفیف هم دارد پای معامله ⚜️ مالک فروشنده واقعی ⚜️ امکان دریافت وام زوجین ( 2400 ) ⚜️ امکان دریافت وام انفرادی ( 1300 ) ✳️ مشاور و امین شما ویسی ✳️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین املاک بزرگ ایران» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های هفت چناربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع