بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۲۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۶
کرج، کوی مدرس·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه میدان شهدا
۲۳٫۴ میلیاردتومانمتری ۱۹۵ میلیون۳۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۶ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۶در منبع ۲: ۲
سال ساخت۱۴۰۴در منبع ۲: ۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس فرشتگان
انتشار آگهی۱۵ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۹۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۵۳۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۶۱۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۶ آگهی فعال آپارتمان در کوی مدرس؛ «مشابه‌ها»: ۲۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۶٫۵ میلیاردبرآورد بوم۱۹٫۸ میلیاردبیشینه۲۳٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۲۳٫۴ میلیارد۳٫۶۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۱۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۸ است؟
۴۸گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ گران‌تر۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۱ روز، یک بار کاهش از ۲۴٫۵ میلیارد به ۲۳٫۴ میلیارد۲۱ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۴٫۷٪۱۱ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۴٫۵٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۶۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۸٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کوی مدرس (۶۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۱٫۰ کیلومتر
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۱٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس فرشتگان · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۲۳٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک بزرگ وطن خواه · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۲۴٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️املاک بزرگ فرشتگان⚜️ ✨انتخاب بر اساس توان شما و هنر ما✨ (بخشی) ☑️واحد کلید نخورده ☑️رو به نما ☑️غرق در نور ☑️ساختمان نوساز ☑️بالکن بزرگ ☑️خوش نقشه ☑️مشاعات بی‌نظیر ☑️آسانسور برند ☑️پارکینگ اختصاصی ☑️انباری بزرگ ☑️دسترسی عالی ⭕️قابلیت اخذ وام تا ۲/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ تومان ⭕️قابلیت رهن تا مبلغ ۲/۳۰۰/۰۰۰/۰۰۰ تومان (هر دو موارد به عهده‌ی دفتر املاک میباشد) ⭕️مبلغ نقدینگی ۱۹/۱۰۰/۰۰۰/۰۰۰ تومان (مبلغ کل ۲۳/۴۰۰/۰۰۰/۰۰۰ تومان) ارادتمند شما: … (املاک فرشتگان)
متن کامل
⚜️املاک بزرگ فرشتگان⚜️ ✨انتخاب بر اساس توان شما و هنر ما✨ (بخشی) ☑️واحد کلید نخورده ☑️رو به نما ☑️غرق در نور ☑️ساختمان نوساز ☑️بالکن بزرگ ☑️خوش نقشه ☑️مشاعات بی‌نظیر ☑️آسانسور برند ☑️پارکینگ اختصاصی ☑️انباری بزرگ ☑️دسترسی عالی ⭕️قابلیت اخذ وام تا ۲/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ تومان ⭕️قابلیت رهن تا مبلغ ۲/۳۰۰/۰۰۰/۰۰۰ تومان (هر دو موارد به عهده‌ی دفتر املاک میباشد) ⭕️مبلغ نقدینگی ۱۹/۱۰۰/۰۰۰/۰۰۰ تومان (مبلغ کل ۲۳/۴۰۰/۰۰۰/۰۰۰ تومان) ارادتمند شما: … (املاک فرشتگان)
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۳٫۴ میلیارد تا ۲۴٫۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس فرشتگان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۱، ۱۴۰۳ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۲» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های کوی مدرسبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه