بدون عکس در منبعآپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
تهران، هفت چنار·حدود ۳۲۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۱۸٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۷۰ میلیون۱۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۰ متردر منبع ۲: ۱۰۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۴۰۰در منبع ۲: ۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ فرتاک
انتشار آگهی۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۷۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۵۲۱۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۲۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۶۰۸ آگهی فعال آپارتمان در هفت چنار؛ «مشابه‌ها»: ۴۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۷ میلیاردبرآورد بوم۱۹٫۱ میلیاردبیشینه۲۱٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۱۸٫۸ میلیارد۳۶۹ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۶۰۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۱ است؟
۶۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۶ روز، یک بار کاهش از ۱۸٫۸ میلیارد به ۱۸٫۸ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۴٫۷٪۱۱ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۰ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۶٫۹٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۹۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۹٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪میانه‌ی محله ۴٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هفت چنار (۹۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۳٫۲ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۳٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ فرتاک · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
۱۸٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
۱۷٫۹ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۱۱۰ متر خوش‌نقشه | طبقه پنجم | فول امکانات یه انتخاب شیک برای سخت‌پسندها! ۱۱۰ متر زیربنا با نقشه‌ای کاربردی و فضای دلنشین ️ ۲ خواب استاندارد و خوش‌چیدمان ✨ سالن پذیرایی بزرگ و پرده‌خور, مناسب چیدمان شیک و اصولی پارکینگ سندی (قیمت جداگانه محاسبه می‌شود) آسانسور انباری ️ ساخت ۱۴۰۰ ساختمان ۵ طبقه, ۲ واحدی | واقع در طبقه پنجم ✅ متراژ عالی برای خانواده‌هایی که فضای راحت و چیدمان اصولی براشون مهمه. ۱۱۰ متر واقعی برای یک زندگی راحت و خوش‌سلیقه! برای اطلاع از قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید؛ این واحد ارزش دیدن داره! مهدی بیگدلی املاک بزرگ فرتاک
متن کامل
۱۱۰ متر خوش‌نقشه | طبقه پنجم | فول امکانات یه انتخاب شیک برای سخت‌پسندها! ۱۱۰ متر زیربنا با نقشه‌ای کاربردی و فضای دلنشین ️ ۲ خواب استاندارد و خوش‌چیدمان ✨ سالن پذیرایی بزرگ و پرده‌خور, مناسب چیدمان شیک و اصولی پارکینگ سندی (قیمت جداگانه محاسبه می‌شود) آسانسور انباری ️ ساخت ۱۴۰۰ ساختمان ۵ طبقه, ۲ واحدی | واقع در طبقه پنجم ✅ متراژ عالی برای خانواده‌هایی که فضای راحت و چیدمان اصولی براشون مهمه. ۱۱۰ متر واقعی برای یک زندگی راحت و خوش‌سلیقه! برای اطلاع از قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید؛ این واحد ارزش دیدن داره! مهدی بیگدلی املاک بزرگ فرتاک
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۷٫۹ میلیارد تا ۱۸٫۸ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ فرتاک» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۱، ۱۳۹۸ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۲ «۱۰۷ متر» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های هفت چناربدون عکس در منبعبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع