پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۵ ۱۲ بار کاهش قیمت ۶۱ روز در بازاردر ۲۲ منبع

آپارتمان ۱۴۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵

تهران، یوسف‌آباد·حدود ۷۰۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۸۲ میلیاردتومانمتری ۵۶۶ میلیون۲۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۴۵ متردر منبع ۳: ۱۵۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱ از ۵در منبع ۳: ۴
سال ساخت۱۳۹۳در منبع ۱: ۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ملک آرا 707
انتشار آگهی۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۶۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۱۲۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۵۳۲۵٪ گران‌تر
۲۶۱۳۸۷۵۱۳۶۳۹۷۶۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۸۲۲ آگهی فعال آپارتمان در یوسف‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۲۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۷۶۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟

۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۱ روز، ۱۲ بار کاهش، ۱۳٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۲۲ منبع، اختلاف قیمت ۲۱٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۷۰۸۰۹۰۱۳ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۱۷ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۵ مترکاهش قیمت

در ۳ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵٫۵۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف‌آباد (۲۲۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

میرزای شیرازیموقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۷۰۰ م · ۹ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۲٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک ملک آرا 707 · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۲
مشاور املاک ملک آرا 707 · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۳
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۴
مشاور املاک سرو · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
منبع ۵
مشاور املاک آژانس ملک آرا ۷۰۷ · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۳ عکس
منبع ۶
مشاور املاک آژانس املاک آپا · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۷
مشاور املاک ملک آرا 707 · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۲ عکس
منبع ۸
مشاور املاک ملک آرا 707 · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۹
مشاور املاک ملک آرا 707 · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک ملک آرا 707 · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک ملک آرا 707 · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک ملک آرا 707 · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۶ عکس
منبع ۱۳
مشاور املاک ملک آرا 707 · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۱۴
مشاور املاک ملک آرا 707 · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۲ عکس
منبع ۱۵
مشاور املاک ملک آرا 707 · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۳ عکس
منبع ۱۶
مشاور املاک ملک آرا 707 · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۷
مشاور املاک ملک آرا 707 · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۸
مشاور املاک ملک آرا 707 · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۳ عکس
منبع ۱۹
مشاور املاک ملک آرا 707 · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۶ عکس
منبع ۲۰
مشاور املاک ملک آرا 707 · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۲۱
مشاور املاک آلما وی آی پی · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۳ عکس
منبع ۲۲
مشاور املاک ملک آرا 707 · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

بــا اِنـتخابـ درســتـ آیـنــده درخـشــانــ بــســازیــد ______________________________________________ با احترام ؛ به دلیل عدم رضایت مالک تصاویر ملک منتشر نشده است ______________________________________________ ✅️ 145 متر ✅️ 3 خواب ایده آل ✅️ 1 خواب مستر ✅️ پلان بی نقص ✅️ آشپزخانه پر کابینت به همراه بالکن ✅️ واحد رو به جنوب ✅️ بدون هیچ هزینه ✅️ ورودی از لابی ✅️ دسترسی آسان به مراکز رفاهی و بزرگراه ها ✅️ سند تک برگ آماده انتقال ______________________________________________ ✔️ جهت کسب اطلاعات بیشتر تماس حاصل فرمایید ✔️ کارشناس تخصصی فروش : … ______________________________________________ دِپارتمان اَملاک مِلک آرا 707 با 4 شعبه فعال در منطقه اینجا اتفاقات خوبی میفته

متن کامل

بــا اِنـتخابـ درســتـ آیـنــده درخـشــانــ بــســازیــد ______________________________________________ با احترام ؛ به دلیل عدم رضایت مالک تصاویر ملک منتشر نشده است ______________________________________________ ✅️ 145 متر ✅️ 3 خواب ایده آل ✅️ 1 خواب مستر ✅️ پلان بی نقص ✅️ آشپزخانه پر کابینت به همراه بالکن ✅️ واحد رو به جنوب ✅️ بدون هیچ هزینه ✅️ ورودی از لابی ✅️ دسترسی آسان به مراکز رفاهی و بزرگراه ها ✅️ سند تک برگ آماده انتقال ______________________________________________ ✔️ جهت کسب اطلاعات بیشتر تماس حاصل فرمایید ✔️ کارشناس تخصصی فروش : … ______________________________________________ دِپارتمان اَملاک مِلک آرا 707 با 4 شعبه فعال در منطقه اینجا اتفاقات خوبی میفته

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۷۷٫۵ میلیارد تا ۹۴ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «ملک آرا 707» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۲، ۱۳۹۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۲، ۱۴۰۱ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۳ «۱۵۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۳ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۲، ۱۴۰۴ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۴ «۱۳۸ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۴ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۲، ۱۴۰۱ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۵ «۱۵۰ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۲، ۱۳۹۸ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۶ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۲، ۱۴۰۵ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۷ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۲، ۱۴۰۵ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۸ «۱۴۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۸ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۲، ۱۴۰۴ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۲، ۱۴۰۵ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۰ «۱۴۸ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۲، ۱۴۰۵ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۱ «۱۴۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۱ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۲، ۱۴۰۵ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۲ «۱۵۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۲ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۲، ۱۴۰۵ در منبع ۱۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۳ «۱۵۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۳ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۲، ۱۴۰۵ در منبع ۱۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۴ «۱۴۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۴ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۲، ۱۴۰۵ در منبع ۱۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۵ «۱۴۹ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۵ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۲، ۱۴۰۵ در منبع ۱۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۶ «۱۴۹ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۶ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۲، ۱۴۰۲ در منبع ۱۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۷ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۲، ۱۴۰۱ در منبع ۱۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۸ «۱۵۰ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۲، ۱۴۰۵ در منبع ۱۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۹ «۱۴۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۹ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۲، ۱۳۹۸ در منبع ۲۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۰ «۱۴۹ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۰ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۲، ۱۴۰۵ در منبع ۲۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۱ «۱۵۰ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۲، ۱۴۰۲ در منبع ۲۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۲ «۲» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
۳۱ میلیاردتومانمتری ۲۳۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۲

آپارتمان ۱۳۱ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲

یوسف‌آباد
۱۳۱ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۷۸
در ۲ منبع · مشاور۲۰ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
۳۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۴۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۳۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱

یوسف‌آبادموقعیت تقریبی
۱۳۵ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۷۶
در ۱ منبع · مشاور۲۰ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
۴۷ میلیاردتومانمتری ۲۶۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۸۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۳

یوسف‌آباد
۱۸۰ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۷۵
در ۱ منبع · مشاور۳۴ روز در بازار
۸۲ میلیارد تومانمتری ۵۶۶ م · برآورد ۶۲٫۱ میلیارد تا ۷۵٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)