بدون عکس در منبعآپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، سلیمانی·حدود ۳۷۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۱۸ میلیاردتومانمتری ۱۷۱ میلیون۱۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۵ متردر منبع ۱: ۱۰۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱در منبع ۱: ۲
سال ساخت۱۴۰۴در منبع ۱: ۱۴۰۵
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ فرتاک
انتشار آگهی۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۷۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۵۵۱۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۵۴۱۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۱۶ آگهی فعال آپارتمان در سلیمانی؛ «مشابه‌ها»: ۶۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۵٫۷ میلیاردبرآورد بوم۱۷٫۱ میلیاردبیشینه۱۸٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۱۸ میلیارد۸۵۵ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۹۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۰ است؟
۵۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ گران‌تر۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۸ روز، یک بار کاهش از ۱۸٫۵ میلیارد به ۱۸ میلیارد۲۰ از ۲۵
سازگاری منابع ۴ منبع، اختلاف قیمت ۳٫۴٪۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۵ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۷٫۴٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۸۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۵٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلیمانی (۸۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۳٫۷ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۳٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ فرتاک · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
۱۸٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ فرتاک · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
۱۸٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ فرتاک · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
۱۸ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک آینده · به‌روزشده ۶ روز پیش · ۴ عکس
۱۷٫۹ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۱۰۵ متر کنار پارک تهرانی | ویو ابدی پارک | تک‌واحدی خاص زندگی با منظره همیشگی فضای سبز؛ یک انتخاب متفاوت! اگر به دنبال خانه‌ای دلباز, خوش‌نور و به دور از دید ساختمان‌های روبه‌رو هستید, این واحد ارزش بازدید دارد. ✨ مشخصات ملک: - ۱۰۵ متر زیربنا - ۲ خواب استاندارد - همسایه پارک تهرانی با ویو ابدی پارک - ساختمان تک‌واحدی؛ آرامش و حریم خصوصی بیشتر - ☀️ سالن بزرگ, نورگیر و پرده‌خور با قابلیت چیدمان ایده‌آل - مجهز به آسانسور - دارای انباری - دارای تراس برای لذت بردن از فضای باز یک نکته مهم: این واحد پارکینگ ندارد؛ اما اگر اولویت شما متراژ مناسب, آرامش ساختمان, نور خوب و چشم‌انداز دائمی فضای سبز است, حتماً این گزینه را بررسی کنید. برای اطلاع از قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. خانه‌ای که هر روز با منظره پارک از شما استقبال می‌کند! مهدی بیگدلی املاک بزرگ فرتاک
متن کامل
۱۰۵ متر کنار پارک تهرانی | ویو ابدی پارک | تک‌واحدی خاص زندگی با منظره همیشگی فضای سبز؛ یک انتخاب متفاوت! اگر به دنبال خانه‌ای دلباز, خوش‌نور و به دور از دید ساختمان‌های روبه‌رو هستید, این واحد ارزش بازدید دارد. ✨ مشخصات ملک: - ۱۰۵ متر زیربنا - ۲ خواب استاندارد - همسایه پارک تهرانی با ویو ابدی پارک - ساختمان تک‌واحدی؛ آرامش و حریم خصوصی بیشتر - ☀️ سالن بزرگ, نورگیر و پرده‌خور با قابلیت چیدمان ایده‌آل - مجهز به آسانسور - دارای انباری - دارای تراس برای لذت بردن از فضای باز یک نکته مهم: این واحد پارکینگ ندارد؛ اما اگر اولویت شما متراژ مناسب, آرامش ساختمان, نور خوب و چشم‌انداز دائمی فضای سبز است, حتماً این گزینه را بررسی کنید. برای اطلاع از قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. خانه‌ای که هر روز با منظره پارک از شما استقبال می‌کند! مهدی بیگدلی املاک بزرگ فرتاک
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۷٫۹ میلیارد تا ۱۸٫۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ فرتاک» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۳، ۱۴۰۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۱ «۱۰۲ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۱ «۲» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۳، ۱۴۰۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۲ «۱۰۲ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۲ «۲» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۳، ۱۴۰۵ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۴ «۱۰۰ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۴ «۳» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سلیمانیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع