پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۶۰ ۱۲ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۲ منبع

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۰

مشهد، فاطمیه·حدود ۲۱۰۰ متر تا ایستگاه شریعتی
۵٫۹۵ میلیاردتومانمتری ۷۴٫۴ میلیون۰٪ بالای میانه‌ی محله
۸۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۰ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۰
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۲: ۱۳۹۵
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کیوان
انتشار آگهی۴ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۷۴٫۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۴٫۴۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۳٫۷۱٪ گران‌تر
۵۵٫۱۷۵٫۵۹۵٫۹۱۱۶۱۳۷این آگهی

توزیع قیمت متری ۲۸ آگهی فعال آپارتمان در فاطمیه؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۰ است؟

۶۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵٫۹۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵۷۹ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاطمیه (۲۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شریعتی خط ۱حدود ۲٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک کیوان · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
منبع ۲
مالک · به‌روزشده دیروز · ۱۰ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

باسلام ✨ مشاوراملاک کیوان✨ آپارتمان 80متر✅ 2خواب✅ تک واحدی ✅ کف سرامیک✅ کابینت وکیوم✅ لوستر✅ تی‌وی وال✅ گازرومیزی✅ هود✅ نماسنگ✅ طبقه همکف✅ نورگیر فوق‌العاده عالی ✅ حاشیه ملک 10متر✅ جای پارک موتور دارد✅ جهت بازدید به دفتر املاک کیوان مراجعه فرمایید آدرس دفتر مسلم جنوبی16/1نبش شهید ابراهیمی 43 املاک کیوان*

متن کامل

باسلام ✨ مشاوراملاک کیوان✨ آپارتمان 80متر✅ 2خواب✅ تک واحدی ✅ کف سرامیک✅ کابینت وکیوم✅ لوستر✅ تی‌وی وال✅ گازرومیزی✅ هود✅ نماسنگ✅ طبقه همکف✅ نورگیر فوق‌العاده عالی ✅ حاشیه ملک 10متر✅ جای پارک موتور دارد✅ جهت بازدید به دفتر املاک کیوان مراجعه فرمایید آدرس دفتر مسلم جنوبی16/1نبش شهید ابراهیمی 43 املاک کیوان*

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۵٫۹۵ میلیارد).
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک کیوان» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۳۹۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های فاطمیه
بدون عکس در منبع
تازه
۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۵۶٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

فاطمیهموقعیت تقریبی
۸۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۸٫۴ میلیاردتومانمتری ۶۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۰

آپارتمان ۱۴۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

فاطمیهموقعیت تقریبی
۱۴۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۷٫۴۵ میلیاردتومانمتری ۶۷٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۱

آپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

فاطمیهموقعیت تقریبی
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۹۵
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
۵٫۹۵ میلیارد تومانمتری ۷۴٫۴ م · برآورد ۵٫۳۶ میلیارد تا ۶٫۵۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)