بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، فلاح
۷٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۰۷ میلیون۲۲٪ زیر میانه‌ی محله
۶۸ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۲ (۲۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۸ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۲
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۰۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۸۲۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۶۲۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۷۷ آگهی فعال آپارتمان در فلاح؛ «مشابه‌ها»: ۱۷ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۸۳ میلیاردبرآورد بوم۸٫۵ میلیاردبیشینه۹٫۱۶ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۳ میلیارد۱٫۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۱٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹۷۷ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۹٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فلاح (۲۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۷٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با احترام ⚜️۶۸ متر آپارتمان واقع در سجاد جنوبی کوچه یوسفی ________________ ⚜️تک واحدی ⚜️واحد بازسازی شده شیک ⚜️مشاعات بسیار تمیز ⚜️فروشنده واقعی ⚜️بازدید ساعت ۵ به بعد _________________ ⚜️مشاور شما:خانوم … ⚜️املاک طهران بیست متری ابوذر غربی پلاک ۸۵۵
متن کامل
با احترام ⚜️۶۸ متر آپارتمان واقع در سجاد جنوبی کوچه یوسفی ________________ ⚜️تک واحدی ⚜️واحد بازسازی شده شیک ⚜️مشاعات بسیار تمیز ⚜️فروشنده واقعی ⚜️بازدید ساعت ۵ به بعد _________________ ⚜️مشاور شما:خانوم … ⚜️املاک طهران بیست متری ابوذر غربی پلاک ۸۵۵
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های فلاحبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه