بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، شاهین·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۴۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۵۲ میلیون۳۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ تاج محل
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۵۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۲۳۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۵۳۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۵۷ آگهی فعال آپارتمان در شاهین؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۹ میلیاردبرآورد بوم۴۲٫۶ میلیاردبیشینه۴۶٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۴۷٫۵ میلیارد۴٫۸۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۵۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۷٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۲۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۶٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین (۷۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ تاج محل · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۴۷٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
گاهی یک خانه, فقط یک خانه نیست… یک امضاست. ۱۳۰متر شکوه, با ویویی که هر روز تکرارش خسته‌کننده نیست. وقتی کیفیت ساخت, معماری لوکس و چشم‌اندازی ماندگار کنار هم قرار می‌گیرند, نتیجه چیزی فراتر از یک آپارتمان است. ▫️ ۱۰۵متر دو خواب پلان مهندسی‌شده ۲پارکینگ ▫️ ویوی باز و ابدی ▫️ سازه لاکچری با متریال ممتاز ▫️ لابی مجلل, در شان یک زندگی لوکس این فایل برای کسانی است که به «خاص بودن» قانع نیستند؛ به دنبال بهترین هستند. فایل‌های این سطح, فرصت نیستند؛ امتیازند. برای بازدید و دریافت اطلاعات تکمیلی, تماس بگیرید ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ مشاور تخصصی فروش آپارتمان منطقه پنج مهدی نوری
متن کامل
گاهی یک خانه, فقط یک خانه نیست… یک امضاست. ۱۳۰متر شکوه, با ویویی که هر روز تکرارش خسته‌کننده نیست. وقتی کیفیت ساخت, معماری لوکس و چشم‌اندازی ماندگار کنار هم قرار می‌گیرند, نتیجه چیزی فراتر از یک آپارتمان است. ▫️ ۱۰۵متر دو خواب پلان مهندسی‌شده ۲پارکینگ ▫️ ویوی باز و ابدی ▫️ سازه لاکچری با متریال ممتاز ▫️ لابی مجلل, در شان یک زندگی لوکس این فایل برای کسانی است که به «خاص بودن» قانع نیستند؛ به دنبال بهترین هستند. فایل‌های این سطح, فرصت نیستند؛ امتیازند. برای بازدید و دریافت اطلاعات تکمیلی, تماس بگیرید ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ مشاور تخصصی فروش آپارتمان منطقه پنج مهدی نوری
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ تاج محل» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شاهینبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
