بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۲۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
کرج، کوی مدرس·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه میدان شهدا
۲۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۷۶ میلیون۲۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۸ متردر منبع ۲: ۱۲۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۵در منبع ۲: ۱
سال ساخت۱۴۰۴در منبع ۲: ۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس فرشتگان
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۷۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۵۲۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۸۰۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۶ آگهی فعال آپارتمان در کوی مدرس؛ «مشابه‌ها»: ۲۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۸٫۳ میلیاردبرآورد بوم۲۱٫۹ میلیاردبیشینه۲۵٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۲۲٫۵ میلیارد۵۶۰ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۱۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۵ است؟
۶۵منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ ارزان‌تر۲۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۲٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۷۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۲٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کوی مدرس (۶۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۱٫۰ کیلومتر
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۱٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس فرشتگان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۲٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مالک · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۲۲٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️املاک بزرگ فرشتگان⚜️ ✨قیمت چیزی است که شما می پردازید. ارزش, چیزی است که به دست می آورید.✨ (بخشی) ☑️ساختمان نوساز در حال تکمیل ☑️واحد خوش نقشه ☑️رو به نما ☑️ویو بی‌نظیر ☑️سالن پرده خور ☑️قابل چیدمان با هر سلیقه‌ایی ☑️لابی ☑️آسانسور برند ☑️پارکینگ اختصاصی ☑️انباری سندی ☑️دسترسی فوق‌العاده ⭕️قابلیت رهن تا مبلغ ۲/۳۰۰/۰۰۰/۰۰۰ تومان ⭕️مبلغ ۲/۷۰۰/۰۰۰/۰۰۰ (۱۰درصد)بابت اخذ سند در سال آینده ⭕️مبلغ نقدینگی ۲۲/۵۰۰/۰۰۰/۰۰۰ تومان (مبلغ کل ۲۷/۵۰۰/۰۰۰/۰۰۰ تومان) ارادتمند شما: …(املاک فرشتگان)
متن کامل
⚜️املاک بزرگ فرشتگان⚜️ ✨قیمت چیزی است که شما می پردازید. ارزش, چیزی است که به دست می آورید.✨ (بخشی) ☑️ساختمان نوساز در حال تکمیل ☑️واحد خوش نقشه ☑️رو به نما ☑️ویو بی‌نظیر ☑️سالن پرده خور ☑️قابل چیدمان با هر سلیقه‌ایی ☑️لابی ☑️آسانسور برند ☑️پارکینگ اختصاصی ☑️انباری سندی ☑️دسترسی فوق‌العاده ⭕️قابلیت رهن تا مبلغ ۲/۳۰۰/۰۰۰/۰۰۰ تومان ⭕️مبلغ ۲/۷۰۰/۰۰۰/۰۰۰ (۱۰درصد)بابت اخذ سند در سال آینده ⭕️مبلغ نقدینگی ۲۲/۵۰۰/۰۰۰/۰۰۰ تومان (مبلغ کل ۲۷/۵۰۰/۰۰۰/۰۰۰ تومان) ارادتمند شما: …(املاک فرشتگان)
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۲۲٫۵ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس فرشتگان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۱، ۱۴۰۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۲ «۱۲۵ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۲ «۱» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های کوی مدرسبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه