پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۸۶ ۱ بار کاهش قیمت ۲۶ روز در بازار تمدید شده ۳ روز پیشدر ۸ منبع

آپارتمان ۹۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۶

کرج، گلشهر·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۸٫۶ میلیاردتومانمتری ۸۷٫۸ میلیون۱۶٪ زیر میانه‌ی محله
۹۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۳۹۹ (۶ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۸ متردر منبع ۳: ۱۰۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۶در منبع ۱: ۵
سال ساخت۱۳۹۹در منبع ۱: ۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۸۷٫۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۵۱۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۹۱۱٪ ارزان‌تر
۴۹۹۰٫۳۱۳۲۱۷۳۲۱۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۷۷۰ آگهی فعال آپارتمان در گلشهر؛ «مشابه‌ها»: ۲۶۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۸۹۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۶ است؟

۸۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ ارزان‌تر۳۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۶ روز، یک بار کاهش از ۸٫۶ میلیارد به ۸٫۶ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۸ منبع، اختلاف قیمت ۰٫۶٪۱۹ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۹۱۰۱۴ آبان۱۴ آبان۱۶ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۸ مترکاهش قیمت

در ۳ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۲۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۷٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گلشهر (۲۹۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۱٫۷ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۸ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده امروز · ۹ عکس
منبع ۲
به‌روزشده امروز · ۱۶ عکس
منبع ۳
مشاور املاک کاژه · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۴
به‌روزشده دیروز · ۱۱ عکس
منبع ۵
به‌روزشده دیروز · ۱۴ عکس
منبع ۶
به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱۵ عکس
منبع ۷
به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۸
به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

با عرض سلام ⚜️مشاور شما … ⚜️واحد فول امکانات ⚜️ ملک فوق.فول امکانات ⚜️واقع در خیابان عریض و سرسبز ⚜️نقشه کاملا مهندسی بدون پرتی ⚜️غرق در نور نور گیر عالی ⚜️واحد خوش نقشه بدون پرتی ⚜️لابی مجلل ⚜️در بهترین لوکیشن گلشهر ⚜️دسترسی اسان به اتوبان مراکز خرید ⚜️منطقه بسار عالی بر خیابان ⚜️سالن پرده خور ⚜️نور گیر فوق العاده ⚜️کف سرامیک ⚜️مسکن کیان⚜️ درصورت اطلاعات بیشتر و فایل های مشابه تماس حاصل فرماید

متن کامل

با عرض سلام ⚜️مشاور شما … ⚜️واحد فول امکانات ⚜️ ملک فوق.فول امکانات ⚜️واقع در خیابان عریض و سرسبز ⚜️نقشه کاملا مهندسی بدون پرتی ⚜️غرق در نور نور گیر عالی ⚜️واحد خوش نقشه بدون پرتی ⚜️لابی مجلل ⚜️در بهترین لوکیشن گلشهر ⚜️دسترسی اسان به اتوبان مراکز خرید ⚜️منطقه بسار عالی بر خیابان ⚜️سالن پرده خور ⚜️نور گیر فوق العاده ⚜️کف سرامیک ⚜️مسکن کیان⚜️ درصورت اطلاعات بیشتر و فایل های مشابه تماس حاصل فرماید

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۸٫۵۵ میلیارد تا ۸٫۶ میلیارد.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۹ در منبع ۲، ۱۳۹۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۹ در منبع ۲، ۱۴۰۰ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۳ «۱۰۲ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۳ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۹ در منبع ۲، ۱۴۰۰ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۴ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۹ در منبع ۲، ۱۳۹۷ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۵ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۹ در منبع ۲، ۱۴۰۱ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۷ «۴» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های گلشهر
بدون عکس در منبع
۴٫۶۵ میلیاردتومانمتری ۴۲٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۶ از ۶

گلشهرموقعیت تقریبی
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه ۶۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۲۵ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۲٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۱

آپارتمان ۲۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۳

گلشهرموقعیت تقریبی
۲۰۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۲ منبع · مشاور۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳٫۱۸ میلیاردتومانمتری ۴۵٫۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی -۱ از ۴

گلشهرموقعیت تقریبی
۷۰ متر۲ خوابطبقه -۱۱۳۸۸
در ۱ منبع · مالک۲۹ روز در بازارتمدید شده امروز
۸٫۶ میلیارد تومانمتری ۸۷٫۸ م · برآورد ۸٫۵۷ میلیارد تا ۱۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)